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    新築一戸建て 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.08.12
    旧価格公示日：2025.07.28     城陽市久世里ノ西　新築一戸建て 城陽市の不動産の購入と売却→

    2,700万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.08.12　旧価格公示日：2025.07.28
    物件価格/
    2,700万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    76.8m²
    土地面積/
    77.12m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/近鉄京都線「久津川」駅／ＪＲ奈良線「城陽」駅／近鉄京都線「寺田」駅
    所在地　/京都府城陽市久世里ノ西

    【設備充実】ZEH水準適合住宅
    ■Low-E複層ガラスの窓を採用！年中快適です
    ■スーパー・コンビニ徒歩圏内！お買い物も楽々♪
    ■空気が乾燥せず足元から暖かい床暖房付き

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

    駐車場の広さが魅力で、車の出し入れがスムーズに行えます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    おすすめポイント

    城陽市久世里ノ西に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は77.12㎡（約23.33坪）、建物面積は76.80㎡（約23.23坪）です。
    間取りは1階部分にLDK、2階部分に洋室が３部屋の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、バス1坪以上、高気密・高断熱住宅、TOTOの水回り、Low-E複層ガラス、ウレタン吹付断熱、食洗機、IHクッキングヒーター、床暖房、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、EV車充電設備など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄京都線「久津川」駅まで徒歩約13分（約1,030ｍ）
    ＪＲ奈良線「城陽」駅まで徒歩約22分（約1,710ｍ）
    近鉄京都線「寺田」駅まで徒歩約15分（約1,150ｍ）

    学校区は、「城陽市立古川小学校」まで徒歩約16分（約1,270ｍ）、「城陽市立北城陽中学校」まで徒歩約21分（約1,620ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「フレッシュバザール城陽寺田店」徒歩約9分（約700ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート城陽平川店」徒歩約10分（約730ｍ）
    スーパー「スーパー山田屋久津川店」徒歩約13分（約1,000ｍ）
    幼稚園・保育園「里の西保育園」徒歩約2分（約100ｍ）
    郵便局「城陽平川西郵便局」徒歩約7分（約530ｍ）
    銀行「京都銀行寺田駅前出張所」徒歩約13分（約990ｍ）
    公園「大竹緑地」徒歩約20分（約1,530ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府城陽市久世里ノ西
    交通
    近鉄京都線久津川駅徒歩13分 ・ＪＲ奈良線城陽駅徒歩22分 ・近鉄京都線寺田駅徒歩15分
    学校区
    城陽市立古川小学校
    城陽市立北城陽中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,700万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    77.12m²
    建物面積
    76.8m²
    接道
    北東側公道 接面5.6m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    EV車充電設備、給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング、吹抜
    建築確認番号
    R06認研府0558号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 久津川駅(近鉄 京都線) 徒歩約13分（約1000m）
    • 城陽市立古川小学校 徒歩約16分（約1270m）
    • 城陽市立北城陽中学校 徒歩約20分（約1620m）
    • スーパー山田屋久津川店 徒歩約13分（約1000m）
    • ファミリーマート城陽平川店 徒歩約9分（約730m）
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    NO.2939261　 城陽市久世里ノ西　新築一戸建て　 2,700万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00