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    中古一戸建て 91万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.12
    旧価格公示日：2025.07.03     城陽市寺田市ノ久保　中古一戸建て 城陽市の不動産の購入と売却→

    4,888万円 91万円DOWN 新価格公示日：2025.07.12　旧価格公示日：2025.07.03
    物件価格/
    4,888万円
    毎月返済/
    約12.7万円
    建物面積/
    124.05m²
    土地面積/
    211.13m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2018年1月
    最寄り駅/ＪＲ奈良線「城陽」駅／近鉄京都線「寺田」駅／ＪＲ奈良線「長池」駅
    所在地　/京都府城陽市寺田市ノ久保

    【2018年築浅】南向きに広々としたお庭があり陽当り良好
    ■太陽光発電システムや乾太くんなど設備が充実してます
    ■大きな荷物や季節のものも収納できる納戸あり
    ■カーポート付き駐車３台可能！

    白を基調としたた外観は、温かみのある雰囲気を演出し、落ち着いた雰囲気を醸し出します。

    おしゃれなデザインの玄関で、訪れる人を温かく迎えます

    駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    屋根付きの駐車場は、複数台の車を余裕で駐車可能です。

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    枚

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    DB間取り図開放感のある2階建ての間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を実現します。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは城陽市寺田市ノ久保の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    最寄り駅のJR奈良線「城陽」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）、近鉄京都線「寺田」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。

    お子様の学校区は、城陽市立寺田小学校まで徒歩約9分・城陽市立城陽中学校まで徒歩約11分の距離です。

    周辺環境は
    コープ城陽　徒歩約10分（約800ｍ）
    ローソン京都城陽郵便局前店　徒歩約6分（約470ｍ）
    白鳥幼稚園　徒歩約7分（約500ｍ）
    城陽郵便局　徒歩約7分（約490ｍ）
    京都銀行城陽支店　徒歩約8分（約610ｍ）
    青少年野外活動総合センター・友愛の丘　徒歩約21分（約1650ｍ）
    サンディ城陽店　徒歩約12分（約940ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は211.13㎡（63.86坪）、建物面積は124.05㎡（37.52坪）です。
    間取りは20.9帖のLDK、3帖の納戸、2階部分に8帖、4.9帖、4.8帖の洋室がある3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府城陽市寺田市ノ久保
    交通
    ＪＲ奈良線城陽駅徒歩9分 ・近鉄京都線寺田駅徒歩17分 ・ＪＲ奈良線長池駅徒歩20分
    学校区
    城陽市立寺田小学校
    城陽市立城陽中学校
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,888万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    2018年1月
    土地面積
    211.13m²
    建物面積
    124.05m²
    接道
    西側公道 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年8月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 城陽駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約9分（約720m）
    • 城陽市立寺田小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 城陽市立城陽中学校 徒歩約11分（約870m）
    • コープ城陽 徒歩約10分（約800m）
    • ローソン京都城陽郵便局前店 徒歩約6分（約470m）
    • サンディ城陽店 徒歩約12分（約940m）
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    NO.2833301　 城陽市寺田市ノ久保　中古一戸建て　 4,888万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00