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    新築一戸建て
    城陽市久世芝ケ原　新築一戸建て 城陽市の不動産の購入と売却→

    4,299万円
    物件価格/
    4,299万円
    毎月返済/
    約11.2万円
    建物面積/
    104.9m²
    土地面積/
    169m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年11月
    最寄り駅/近鉄京都線「久津川」駅／ＪＲ奈良線「城陽」駅／近鉄京都線「寺田」駅
    所在地　/京都府城陽市久世芝ケ原

    【LDK20帖】駐車スペース3台分
    ■全居室収納があり、整理整頓が楽しくなる住まい
    ■食洗機や浴室暖房乾燥機など、家事に便利な設備が豊富！
    ■小学校まで徒歩5分圏内にあり、お子様の登下校にも安心

    徒歩圏内に生活に便利な施設が充実してます

    ２沿線利用可能で通勤や通学、お出かけに便利です

    ３台駐車可能なゆとりのあるスペースです。

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    DB間取り図前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    城陽市久世芝ケ原に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。 ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は169.00㎡（約51.12坪）、建物面積は104.90㎡（約31.73坪）です。 間取りは1階部分に不明帖の洋室、2階部分に不明帖のLDK、3階部分に不明帖の洋室、不明帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、パントリー、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、Low-Eガラス、フローリング、吹抜など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄京都線「久津川」駅まで徒歩約11分（約810ｍ）
    ＪＲ奈良線「城陽」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    近鉄京都線「寺田」駅まで徒歩約18分（約1380ｍ）

    学校区は、
    「城陽市立久世小学校」まで徒歩約3分（約210ｍ）、
    「城陽市立東城陽中学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マツヤスーパー久津川店」徒歩約5分（約390ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン城陽平川店」徒歩約6分（約400ｍ）
    幼稚園保育園「城陽市立久世保育園」徒歩約4分（約270ｍ）
    郵便局「城陽平川郵便局」徒歩約9分（約720ｍ） 銀行「京都
    銀行久津川支店」徒歩約7分（約520ｍ）
    公園「大竹緑地」徒歩約17分（約1310ｍ）
    総合病院「医療法人晴風園宇治リハビリテーション病院」徒歩約26分（約2080ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府城陽市久世芝ケ原
    交通
    近鉄京都線久津川駅徒歩11分 ・ＪＲ奈良線城陽駅徒歩15分 ・近鉄京都線寺田駅徒歩18分
    学校区
    城陽市立久世小学校
    城陽市立東城陽中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,299万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年11月
    土地面積
    169m²
    建物面積
    104.9m²
    接道
    北側公道 接面5.5m 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、吹抜
    建築確認番号
    第R06確認建築PLN奈支1005号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 久津川駅(近鉄 京都線) 徒歩約10分（約810m）
    • 城陽市立久世小学校 徒歩約3分（約210m）
    • 城陽市立東城陽中学校 徒歩約19分（約1520m）
    • マツヤスーパー久津川店 徒歩約5分（約390m）
    • セブンイレブン城陽平川店 徒歩約5分（約400m）
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    物件名
    NO.2670707　 城陽市久世芝ケ原　新築一戸建て　 4,299万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00