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    新築一戸建て
    城陽市久世里ノ西　新築一戸建て　全１区画 城陽市の不動産の購入と売却→

    3,299万円
    物件価格/
    3,299万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    建物面積/
    90.18m²
    土地面積/
    90.77m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/近鉄京都線「久津川」駅／ＪＲ奈良線「城陽」駅／近鉄京都線「寺田」駅
    所在地　/京都府城陽市久世里ノ西

    ■LDK１９帖以車２台
    ■浴室乾燥機／食上／前道６ｍ
    ■複層ガラス／食器洗浄乾燥機
    ■対面キッチン／各居室収納付き
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、城陽市久世里ノ西に所在する新築一戸建て物件です。

    間取りは1階部分に19帖のLDK、タタミコーナー、2階部分に6帖の洋室が２部屋、8.1帖の洋室、天井収納付きの2SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、近鉄京都線「久津川駅」まで徒歩14分、約1060メートルです。

    学校区は、城陽市立古川小学校まで徒歩12分、約900メートル、城陽市立北城陽中学校まで徒歩16分、約1240メートルの距離です。

    周辺環境も充実しており、フレッシュバザール城陽寺田店まで徒歩10分、約790メートル、ローソン城陽インター店まで徒歩8分、約580メートル、スーパー山田屋久津川店まで徒歩14分、約1070メートル、ファミリーマート城陽平川店まで徒歩10分、約740メートル、里の西保育園まで徒歩6分、約460メートル、城陽平川西郵便局まで徒歩5分、約350メートル、大竹緑地まで徒歩20分、約1580メートルと、生活に必要な施設が揃っています。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府城陽市久世里ノ西
    交通
    近鉄京都線久津川駅徒歩13分 ・ＪＲ奈良線城陽駅徒歩26分 ・近鉄京都線寺田駅徒歩19分
    学校区
    城陽市立古川小学校
    城陽市立北城陽中学校
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,299万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    90.77m²
    建物面積
    90.18m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.60㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第ONEX確建山北2420416号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 久津川駅(近鉄 京都線) 徒歩約13分（約1060m）
    • 城陽市立古川小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 城陽市立北城陽中学校 徒歩約16分（約1240m）
    • スーパー山田屋久津川店 徒歩約13分（約1070m）
    • ファミリーマート城陽平川店 徒歩約9分（約740m）
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    物件名
    NO.2286254　 城陽市久世里ノ西　新築一戸建て　全１区画　 3,299万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00