プレサンスロジェ京都城陽　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【ペット飼育可+即内覧可！】
■JR奈良線「城陽駅」まで徒歩4分の便利な好立地
■寺田小学校が徒歩7分の距離でお子様の登下校も安心ですね
■全居室に収納がありお部屋を広く有効にお使いいただけます

◇特徴
・閑静な住宅街で落ち着いた住環境です
・スーパーやコンビニが徒歩5分圏内でお買い物にも便利
・東向きのバルコニーからは朝日がたっぷり入ります

◇立地
・寺田小学校まで徒歩約7分
・城陽中学校まで徒歩約6分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府城陽市寺田水度坂

交通: ＪＲ奈良線城陽駅徒歩4分
近鉄京都線寺田駅徒歩17分
近鉄京都線久津川駅徒歩23分近鉄京都線久津川駅の不動産一覧

学校区: 城陽市立寺田小学校
城陽市立城陽中学校

価格: 2,530万円

面積: 50.22㎡

間取り: 2LDK

階数: 4階（7階建）

構造: RC

築年月: 2023年8月

バルコニー: 6.02㎡／東向き

管理費: 5,320円／月

修繕積立金: 5,020円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

城陽駅(JR西日本奈良線)
徒歩5分（約400m）

城陽市立寺田小学校
徒歩7分（約500m）

城陽市立城陽中学校
徒歩6分（約450m）

コープ城陽
徒歩5分（約380m）

ファミリーマート城陽駅南店
徒歩2分（約130m）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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