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    中古一戸建て リフォーム済
    宇治市槇島町大川原　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    89.1m²
    土地面積/
    85.16m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2004年11月
    最寄り駅/近鉄京都線「小倉」駅／JR奈良線「JR小倉」駅／近鉄京都線「向島」駅
    所在地　/京都府宇治市槇島町大川原

    【周辺環境充実】令和7年5月室内リフォーム、外構補修済
    ■スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内の便利な立地
    ■現況北側は畑につき建物がないので解放感あります
    ■２台の駐車スペースあります

    スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内の便利な立地です

    ＩＨクッキングヒーターでお掃除も楽々

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    南向きバルコニーにつき陽当たり良好

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    枚

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    DB間取り図豊富な収納付きの４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市槇島町大川原の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、
    近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約21分（約1680m）
    JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約40分（約3140m）
    近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約23分（約1820m）

    周辺環境は
    小学校「宇治市立槇島小学校」徒歩約15分（約1200m）
    中学校「宇治市立槇島中学校」徒歩約17分（約1320m）
    スーパー「スーパーマツモト宇治西店」徒歩約9分（約660m）
    コンビニ「デイリーヤマザキ宇治槙島店」徒歩約13分（約1020m）
    幼稚園保育園「槇島ひいらぎこども園」徒歩約9分（約700m）
    郵便局「宇治槇島郵便局」徒歩約9分（約650m）
    銀行「京都中央信用金庫向島支店」徒歩約14分（約1080m）
    公園「西宇治公園」徒歩約18分（約1430m）
    公園「本屋敷遊園」徒歩約17分（約1350m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は○○㎡（○坪）、建物面積は○○㎡（○坪）です。
    間取りは○帖の洋室○室と○帖の洋室、○帖の和室が○室、○帖のDKの○LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市槇島町大川原
    交通
    近鉄京都線小倉駅バス11分大川原停徒歩4分 ・JR奈良線JR小倉駅徒歩40分 ・近鉄京都線向島駅徒歩23分
    学校区
    宇治市立槇島小学校 宇治市立槇島小学校の不動産をさがす→
    宇治市立槇島中学校 宇治市立槇島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年11月
    土地面積
    85.16m²
    建物面積
    89.1m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小倉駅(近鉄 京都線) 徒歩約23分（約1800m）
    • 宇治市立槇島小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 宇治市立槇島中学校 徒歩約17分（約1320m）
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    物件名
    NO.2761225　 宇治市槇島町大川原　中古一戸建て　 2,580万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00