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    新築一戸建て
    宇治市小倉町天王　新築一戸建て　3期　全１区画 宇治市の不動産の購入と売却→

    4,398万円
    物件価格/
    4,398万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    建物面積/
    102.27m²
    土地面積/
    101.23m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/近鉄京都線「小倉」駅／JR奈良線「JR小倉」駅／京阪宇治線「宇治」駅
    所在地　/京都府宇治市小倉町天王

    ■大型ウォークインクローゼット2つ付！
    ■南向きバルコニー／2面バルコニー
    ■食器乾燥機付き
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    2沿線利用可の好アクセス環境です。

    ずっと固定金利で安心のフラット35Sに対応。マイホームとライフプランをサポートします。

    スーパーが近く、お買い物にも便利です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    おすすめポイント

    宇治市小倉町天王に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は101.23㎡、建物面積は102.27㎡です。
    間取りは1階部分に5帖の洋室が1室、16.5帖のLDK、2階部分に7.5帖の洋室が1室、5.5帖の洋室１が1室、5.1帖の洋室が1室、4.5帖の洋室が1室の5LDK＋2WICの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄京都線 小倉駅 / 徒歩8分(640m)
    ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 / 徒歩23分(1830m)
    京阪電気鉄道宇治線 宇治駅 / 徒歩22分(1760m)

    学校区は、
    ・北小倉小学校 徒歩17分（1340m）
    ・北宇治中学校 徒歩13分（1030m）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・駅　小倉駅(近鉄 京都線) 徒歩8分（600m）
    ・小学校　宇治市立北小倉小学校 徒歩17分（1340m）
    ・中学校　宇治市立北宇治中学校 徒歩13分（1030m）
    ・スーパー　サンディ小倉店 徒歩4分（310m）
    ・コンビニ　セブンイレブン宇治小倉天王店 徒歩5分（380m）
    ・ドラッグストア　ドラッグユタカ宇治小倉店 徒歩11分（840m）
    ・ホームセンター　ジョーシン宇治店 徒歩15分（1200m）
    ・総合病院　医療法人仁心会宇治川病院 徒歩3分（190m）
    ・郵便局　小倉郵便局 徒歩3分（230m）
    ・銀行　京都信用金庫西宇治支店 徒歩8分（570m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市小倉町天王
    交通
    近鉄京都線小倉駅徒歩8分 ・JR奈良線JR小倉駅徒歩23分 ・京阪宇治線宇治駅徒歩22分
    学校区
    宇治市立北小倉小学校 宇治市立北小倉小学校の不動産をさがす→
    宇治市立北宇治中学校 宇治市立北宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    4,398万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    101.23m²
    建物面積
    102.27m²
    接道
    南側公道 接面9.4m 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    給湯、食器乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS124-0410-64864号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小倉駅(近鉄 京都線) 徒歩約8分（約600m）
    • 宇治市立北小倉小学校 徒歩約17分（約1340m）
    • 宇治市立北宇治中学校 徒歩約13分（約1030m）
    • サンディ小倉店 徒歩約4分（約310m）
    • セブンイレブン宇治小倉天王店 徒歩約5分（約380m）
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    物件名
    NO.2483817　 宇治市小倉町天王　新築一戸建て　3期　全１区画　 4,398万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00