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    新築一戸建て
    宇治市大久保町旦椋　新築一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    85.08m²
    土地面積/
    76.12m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2023年10月
    最寄り駅/近鉄京都線「大久保」駅／JR奈良線「新田」駅
    所在地　/京都府宇治市大久保町旦椋

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    おすすめポイント

    宇治市大久保町旦椋に所在する限定1区画の新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    ＪＲ奈良線「新田」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    近鉄京都線「久津川」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、「宇治市立西大久保小学校」まで徒歩約1分（約70ｍ）、「宇治市立南宇治中学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。


    周辺環境は
    ○「セブンイレブン 宇治大久保旦椋店」徒歩約19分（約545ｍ）
    ○「Harves(ハーベス) 大久保店」徒歩約15分（約1135ｍ）
    ○「まつだ在宅クリニック」徒歩約3分（約230ｍ）
    ○「鈴木旦椋歯科医院」徒歩約4分（約260ｍ）
    ○「夏秋レオ動物病院」徒歩約9分（約670ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は76.12㎡（23.02坪）、建物面積は85.08㎡（25.73坪）です。
    間取りは1階部分に15.2帖のリビングです。2階部分に6帖の洋室、7帖の洋室、納戸の2LDK＋Sタイプの間取りとなっております。
    TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、1台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市大久保町旦椋
    交通
    近鉄京都線大久保駅徒歩14分 ・JR奈良線新田駅徒歩20分
    学校区
    宇治市立西大久保小学校 宇治市立西大久保小学校の不動産をさがす→
    宇治市立南宇治中学校 宇治市立南宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年10月
    土地面積
    76.12m²
    建物面積
    85.08m²
    接道
    南側公道 接面6.4m 幅員5.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、カウンタキッチン、全居室収納
    建築確認番号
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00