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    新築一戸建て
    宇治市伊勢田町毛語　新築一戸建て　第１期　2号棟 宇治市の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    100.19m²
    土地面積/
    114.04m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年2月
    最寄り駅/近鉄京都線「伊勢田」駅／JR奈良線「新田」駅／近鉄京都線「大久保」駅
    所在地　/京都府宇治市伊勢田町毛語

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆頭金0円で夢のマイホーム
    ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
    ◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

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    ◆頭金0円で夢のマイホーム
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    ◇立地
    ・近鉄京都線「伊勢田駅」歩7分（560ｍ）
    ・ＪＲ奈良線「新田駅」歩19分（1500ｍ）
    ・伊勢田小学校歩5分（330ｍ）
    ・西宇治中学校歩9分（660ｍ）

    ◇特徴
    ・国が定める住宅性能評価で耐震等級３級を取得！また、設計性能評価＋建設性能評価をW取得しております
    ◇物件ごとの特徴
    ・駐車2台可能！ご家族でお車をお持ちの方も便利
    ・小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心
    ・お料理中もお子様の顔が見えるカウンターキッチン付き

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府宇治市伊勢田町毛語
    交通
    近鉄京都線伊勢田駅徒歩7分 ・JR奈良線新田駅徒歩19分 ・近鉄京都線大久保駅徒歩19分
    学校区
    宇治市立伊勢田小学校 宇治市立伊勢田小学校の不動産をさがす→
    宇治市立西宇治中学校 宇治市立西宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年2月
    土地面積
    114.04m²
    建物面積
    100.19m²
    接道
    西側公道 幅員2.8m、南側私道 幅員1.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.89㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、ルーフバルコニー、複層ガラス、一部フローリング
    建築確認番号
    確認サービス第KS125-6120-53085号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊勢田駅(近鉄 京都線) 徒歩約7分（約560m）
    • 宇治市立伊勢田小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 宇治市立西宇治中学校 徒歩約8分（約660m）
    • フレンドマート伊勢田店 徒歩約7分（約580m）
    • セブンイレブン宇治伊勢田中山店 徒歩約9分（約690m）
    • 業務スーパー伊勢田店 徒歩約12分（約950m）
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    物件名
    NO.3441186　 宇治市伊勢田町毛語　新築一戸建て　第１期　2号棟　 3,680万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00