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    中古マンション NEW リフォーム済
    宇治大久保コープＡ棟　中古マンション 宇治市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    63.84m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年4月
    最寄り駅/JR奈良線「新田」駅／近鉄京都線「大久保」駅／近鉄京都線「久津川」駅
    所在地　/京都府宇治市大久保町久保

    【ペット飼育可！】大切なご家族と暮らせます
    ■R7年10月リフォーム完了！即新生活が始められます
    ■東向きの角部屋ならではの心地よい朝日と開放感。採光・通風に優れ、ゆったりとした暮らしを実現します。
    ■2沿線利用可能！通勤・通学にも便利な立地

    枚

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    おすすめポイント

    宇治市大久保町久保に所在する「宇治大久保コープＡ棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは昭和54年4月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は63.84㎡で間取りは12.8帖のLDK、6帖の洋室と4.5帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ奈良線「新田」駅まで徒歩約6分（約450ｍ）
    近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩約10分（約770ｍ）
    近鉄京都線「久津川」駅まで徒歩約15分（約1180ｍ）

    学校区は、
    「宇治市立大久保小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「宇治市立広野中学校」まで徒歩約22分（約1700ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    スーパー「平和堂100BAN店」徒歩約5分（約360ｍ）
    スーパー「ハーベス大久保店」徒歩約7分（約520ｍ）
    コンビニ「ローソン大久保茶屋裏店」徒歩約3分（約240ｍ）
    幼稚園「京都文教短期大学附属家政城陽幼稚園」徒歩約9分（約700ｍ）
    郵便局「新田郵便局」徒歩約7分（約520ｍ）
    銀行「京都銀行大久保支店」徒歩約5分（約380ｍ）
    公園「大竹緑地」徒歩約10分（約780ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府宇治市大久保町久保
    交通
    JR奈良線新田駅徒歩6分 ・近鉄京都線大久保駅徒歩7分 ・近鉄京都線久津川駅徒歩15分
    学校区
    宇治市立大久保小学校 宇治市立大久保小学校の不動産をさがす→
    宇治市立広野中学校 宇治市立広野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    6階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1979年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.84m²
    バルコニー
    8.34m²／向き
    管理費
    7,980円
    修繕積立金
    10,130円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    121戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、モニタ付オートロック、ディンプルキー、和室、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、バルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新田駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約6分（約450m）
    • 宇治市立大久保小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 宇治市立広野中学校 徒歩約21分（約1700m）
    • 平和堂100BAN店 徒歩約5分（約360m）
    • セブンイレブン宇治大久保大竹店 徒歩約7分（約580m）
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    この物件のリフォーム案内

    「宇治大久保コープＡ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3315870　 宇治大久保コープＡ棟　中古マンション　
    京都府宇治市大久保町久保 1,780万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00