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    新築一戸建て
    宇治市大久保町旦椋　新築一戸建て　A号棟 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    99.62m²
    土地面積/
    59.75m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/近鉄京都線「大久保」駅／近鉄京都線「久津川」駅／JR奈良線「新田」駅
    所在地　/京都府宇治市大久保町旦椋

    ■南向き／床暖房／食洗機／浴室暖房乾燥機
    ■２階リビング／テレビボード標準設置
    ■カースペース完備／前道約６．５ｍ
    ■西大久保小学校徒歩４分
    ■本日ご対応可能！

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    枚

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    DB間取り図床暖房や食洗機、浴室暖房乾燥機などうれしい設備豊富な２SLDＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宇治市大久保町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は59.75㎡、建物面積は99.62㎡です。

    間取りは1階部分に4帖の納戸、2階部分に17.5帖のLDK、3階部分に5.2帖と8.5帖の洋室の2SLDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩約16分（約1390m） 近鉄京都線「久津川」駅まで徒歩約16分（約1260m） ＪＲ奈良線「新田」駅まで徒歩約21分（約1550m）

    学校区は、「宇治市立西大久保小学校」まで徒歩約4分（約400m）、「宇治市立南宇治中学校」まで徒歩約5分（約330m）の距離です。

    周辺環境は ハーベス大久保店 徒歩約16分（約1140m） セブンイレブン宇治大久保旦椋店 徒歩約5分（約470m） 宇治市立大久保保育所 徒歩約3分（約160m） 宇治大久保郵便局 徒歩約3分（約240m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府宇治市大久保町旦椋
    交通
    近鉄京都線大久保駅徒歩16分 ・近鉄京都線久津川駅徒歩16分 ・JR奈良線新田駅徒歩21分
    学校区
    宇治市立西大久保小学校 宇治市立西大久保小学校の不動産をさがす→
    宇治市立南宇治中学校 宇治市立南宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    59.75m²
    建物面積
    99.62m²
    接道
    南側公道 幅員6.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第KS124-6120-50674号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大久保駅(近鉄 京都線) 徒歩約17分（約1380m）
    • 宇治市立西大久保小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 宇治市立南宇治中学校 徒歩約4分（約330m）
    • ハーベス大久保店 徒歩約14分（約1140m）
    • セブンイレブン宇治大久保旦椋店 徒歩約6分（約470m）
    • スーパー山田屋久津川店 徒歩約16分（約1260m）
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    物件名
    NO.2477811　 宇治市大久保町旦椋　新築一戸建て　A号棟　 2,980万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00