サンシティ桂坂ロイヤル３番館 中古マンション
シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします
LDK15帖の3LDKタイプの間取りです。広々リビング×対面式キッチンで、家族の会話も弾みます
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
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京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目
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- 阪急電鉄嵐山線上桂駅 バス20分 徒歩7分
- 1992年3月／3LDK／3階（6階建）／93.86㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目
- 交通
- 阪急電鉄嵐山線上桂駅 バス20分上桂前田町停 徒歩7分
- 学校区
- 京都市立桂坂小学校
京都市立大枝中学校
- 価格
- 2,250万円
- 面積
- 93.86㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階（6階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1992年3月
- バルコニー
- 14.63㎡／西向き
- 管理費
- 12,670円／月
- 修繕積立金
- 12,200円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、オープンキッチン、バス、オートバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩59分（約4660m）
徒歩13分（約970m）
徒歩15分（約1150m）
徒歩17分（約1360m）
徒歩20分（約1590m）
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【用途地域】
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは1992年3月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
専有面積は93.86㎡で間取りは15帖のLDK、8.7帖の洋室と6.2帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪急電鉄嵐山線「上桂駅」までバス20分
学校区は、「京都市立桂坂小学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）、「京都市立大枝中学校」まで徒歩約15分（約1150ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「デイリーカナートイズミヤ桂坂店」まで徒歩約17分（約1360ｍ）
コンビニ「ファミリーマート西京桂坂店」まで徒歩約20分（約1590ｍ）
幼稚園保育園「桂坂保育園」まで徒歩約15分（約1160ｍ）
郵便局「京都桂坂郵便局」まで徒歩約18分（約1370ｍ）
銀行「京都中央信用金庫桂坂支店」まで徒歩約18分（約1430ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！