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ユニ・アルス洛西プレジオ　中古マンション

中古マンション

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ユニ・アルス洛西プレジオ　中古マンション

2,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。

LDKを中心に和室と洋室をバランス良く配置した4LDKで、家族構成やライフスタイルに合わせて使いやすい間取りです。

スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。

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LDKを中心に和室と洋室をバランス良く配置した4LDKで、家族構成やライフスタイルに合わせて使いやすい間取りです。

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収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です。

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スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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2,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市西京区
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: 阪急京都線洛西口駅バス17分徒歩0分
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩49分
JR京都線向日町駅徒歩50分
: 2004年7月／4LDK／3階（7階建）／80.29㎡

POINT

【R7年リフォーム済×ペット可の4LDK+即内覧可！】 ■バス停徒歩3分、駅へのアクセスもスムーズな立地 ■家族それぞれの居室を確保しやすい住空間 ■リビングに床暖房を備え、冬場も足元から快適

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【R7年リフォーム済×ペット可の4LDK+即内覧可！】
■バス停徒歩3分、駅へのアクセスもスムーズな立地
■家族それぞれの居室を確保しやすい住空間
■リビングに床暖房を備え、冬場も足元から快適

◇特徴
・浴室暖房乾燥機付きで、天候に左右されにくい洗濯環境
・全室フローリング仕様で、お手入れしやすい室内設計
・角部屋ならではの採光面が多く、明るさを感じやすい住戸

◇リフォーム内容
・給湯器交換（2019.3）
・全室フローリング、クロス新調（2025.7）
・

◇立地
・洛西陵明小学校まで徒歩約16分
・洛西陵明中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市西京区

交通: 阪急京都線洛西口駅バス17分西竹の里町停徒歩0分阪急京都線洛西口駅の不動産一覧
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩49分
JR京都線向日町駅徒歩50分JR京都線向日町駅の不動産一覧

学校区: 京都市立洛西陵明小学校
京都市立洛西陵明中学校

価格: 2,280万円

面積: 80.29㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階（7階建）

構造: RC

築年月: 2004年7月

バルコニー: 10.62㎡／東向き

管理費: 9,480円／月

修繕積立金: 12,040円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。