京都市山科区小野荘司町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

今回ご紹介するのは京都市山科区小野荘司町の木造2階建ての中古戸建てです

【用途地域】
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です　たとえば既定の延べ床面積を越えることができません　その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「小野」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約20分（約1580ｍ）
京阪電気鉄道京津線「京阪山科」駅まで徒歩約48分（約3840ｍ）

お子様の学校区は、「京都市立小野小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「京都市立勧修中学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「セブンイレブン山科外環小野店」徒歩約8分（約640ｍ）
スーパー「マツヤスーパー大宅店」徒歩約13分（約980ｍ）
スーパー「業務スーパー山科店」徒歩約13分（約980ｍ）
郵便局「京都醍醐北郵便局」徒歩約8分（約620ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は58.18㎡（17.58坪）、建物面積は61.29㎡（18.54坪）です
間取りは8.5帖の洋室1室と6帖の洋室1室、15.5帖のLDKの2LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 京都府京都市山科区小野荘司町京都市山科区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線小野駅徒歩8分京都市営地下鉄東西線小野駅の不動産一覧
京阪京津線京阪山科駅徒歩48分京阪京津線京阪山科駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩20分京都市営地下鉄東西線椥辻駅の不動産一覧

学校区: 京都市立小野小学校小野小学校区の不動産一覧
京都市立勧修中学校勧修中学校区の不動産一覧

価格: 1,680万円

面積: 土地／58.18㎡、建物／61.29㎡

間取り: 2LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1980年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: -

地勢: -

接道: 接面7.2m 幅員5.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: -

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

小野駅(京都地下鉄東西線)
徒歩8分（約570m）

京都市立小野小学校
徒歩10分（約800m）

京都市立勧修中学校
徒歩12分（約930m）

マツヤスーパー大宅店
徒歩13分（約980m）

業務スーパー山科店
徒歩13分（約980m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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