中古一戸建て リフォーム済
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町 中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

5,280万円
物件価格/
5,280万円
毎月返済/
約13.7万円
建物面積/
173.88m²
土地面積/
186.49m²
間取り/
7LDK
築年月/
2007年6月
最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅/京阪京津線「京阪山科」駅/JR湖西線「山科」駅
所在地 /京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町

■LDKリビング16帖以上/各階に浴室・キッチン・トイレあり
■駅徒歩10分以内/3沿線利用可能/全室6帖以上/浴室乾燥
■床暖房/駐車3台/ショッピングモール10分圏内
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは京都市山科区大宅坂ノ辻町の木造合金メッキ鋼板ぶき造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約10分(約740m)です。
また、京阪電気鉄道京津線「京阪山科」駅まで徒歩約37分(約2950m)です。
そのほかJR湖西線「山科」駅まで徒歩約38分(約2980m)です。

お子様の学校区は、
「京都市立大宅小学校」まで徒歩約8分(約640m)
「京都市立大宅中学校」まで徒歩約12分(約960m)の距離です。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

周辺施設は
京都山科大宅郵便局 徒歩約2分(約160m)
イオンタウン山科椥辻 徒歩約9分(約720m)
マツヤスーパー大塚店 徒歩約9分(約720m)
おおやけこども園 徒歩約9分(約720m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は186.49㎡(56.41坪)、建物面積は173.88㎡(52.59坪)です。間取りは各階にキッチン、浴室、トイレのある7LDK+Kです。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
大津店
中西 栄仁
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物件データ

所在地
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町
交通
京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩10分 ・京阪京津線京阪山科駅徒歩37分 ・JR湖西線山科駅徒歩38分
学校区
京都市立大宅小学校
京都市立大宅中学校
間取り
7LDK
価格
5,280万円
構造/階数
木造/2階
築年月
2007年6月
土地面積
186.49m²
建物面積
173.88m²
接道
北東側私道 接面3.0m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
私道5.30㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
平坦
総戸数
1戸
駐車場
有 3台
現況
居住中
引き渡し可能時期
2025年5月1日
設備
食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、TV付バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、ルーフバルコニー、テラス、庭、南庭、出窓、フローリング
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年2月21日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約9分(約740m)
  • 京都市立大宅小学校 徒歩約7分(約570m)
  • 京都市立大宅中学校 徒歩約12分(約920m)
  • イオンフードスタイル山科椥辻店 徒歩約8分(約640m)
  • セブンイレブン山科大宅鳥井脇町店 徒歩約7分(約570m)
  • マツヤスーパー大塚店 徒歩約7分(約540m)
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物件名
NO.2476763  京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町 中古一戸建て  5,280万円
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大津店

  • 住所:滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • TEL:0120-445-585
  • FAX:077-572-5583
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00