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    中古一戸建て
    京都市山科区椥辻封シ川町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,990万円
    物件価格/
    1,990万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    88.29m²
    土地面積/
    59.36m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2005年8月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅／京阪京津線「四宮」駅／京都市営地下鉄東西線「東野」駅
    所在地　/京都府京都市山科区椥辻封シ川町

    ■月々５万円台より購入可能
    ■地下鉄東西線椥辻駅徒歩１０分以内
    ■イオンタウン山科椥辻徒歩８分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    洋室とつながっており、洋室を開放すると開放的な空間になります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図家事動線を考えた間取りです、家事がしやすいのが嬉しいですね！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    京都市山科区椥辻封シ川町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は88.29㎡（26.70坪）、建物面積は59.36㎡（17.95坪）です。
    間取りは1階部分にフロア。2階部分に居室が2室、3階に居室が2室の間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    ○京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約９分（約720ｍ）
    学校区は、勧修小学校まで徒歩約９分（約700ｍ）、勧修中学校まで徒歩約１４分（約1100ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「阪急オアシス山科店」へ徒歩約5分（約400ｍ）
    ○「イオンフードスタイル山科椥辻店」へ徒歩約9分（約600ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    京都店
    小山 菜々乃

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区椥辻封シ川町
    交通
    京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩8分 ・京阪京津線四宮駅徒歩35分 ・京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩17分
    学校区
    京都市立勧修小学校
    京都市立勧修中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,990万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2005年8月
    土地面積
    59.36m²
    建物面積
    88.29m²
    接道
    北側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約8分（約620m）
    • 京都市立山階南小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 京都市立山科中学校 徒歩約4分（約280m）
    • 阪急オアシス山科店 徒歩約5分（約410m）
    • ファミリーマート山科八代店 徒歩約8分（約630m）
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    物件名
    NO.1929143　 京都市山科区椥辻封シ川町　中古一戸建て　 1,990万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00