京都市山科区西野大鳥井町　新築一戸建て／3ＬＤＫ／ID:10538790｜センチュリー21　フロンティア不動産販売

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新築一戸建て
京都市山科区西野大鳥井町　新築一戸建て京都市山科区の不動産の購入と売却→

3,180万円

物件価格/: 3,180万円

毎月返済/: 約8.3万円

建物面積/: 96.39m²

土地面積/: 55.62m²

間取り/: 3ＬＤＫ

築年月/: 2023年5月

最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅／ＪＲ東海道本線「山科」駅

所在地　/京都府京都市山科区西野大鳥井町

＜小学校まで徒歩約5分！＞小さなお子様のいるご家族も安心です
■収納豊富でお部屋を広くお使いいただけます！
■完成済みのため即時引き渡し可能です！！

小学校徒歩5分圏内

可動棚多数

幼稚園徒歩約4分

スーパー徒歩5分圏内

地下鉄東西線「東野駅」

枚

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小学校徒歩5分圏内1/9

可動棚多数2/9

幼稚園徒歩約4分3/9

スーパー徒歩5分圏内4/9

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地下鉄東西線「東野駅」9/9

お電話でお問い合わせ0120-927-498

ゆったり設計の3LDK！各居室に収納スペースを確保しています。居住空間を広々と使用して頂けます。

周辺地図

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物件位置：京都府京都市山科区西野大鳥井町

おすすめポイント

京都市山科区西野大鳥井に所在する全1区画の新築一戸建てのご紹介です。

本物件の交通アクセスは、
○京都市営地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
○京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）
○ＪＲ東海道本線「山科」駅まで徒歩約49分（約3900ｍ）
学校区は、「京都市立山階南小学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）、「京都市立山科中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）の距離です

周辺環境は
○ハッピーテラダ「山科西店」徒歩約５分（約380ｍ）
○ローソン「山科左義長店」徒歩約５分（約390ｍ）
○学校法人佛教教育学園東山幼稚園徒歩約4分（約250ｍ）
○イオンタウン「山科椥辻」徒歩約19分（約1495ｍ）
○沖林医院徒歩約８分（約640ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており生活に便利な環境となっております。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は55.62㎡（16.82坪）、建物面積は96.39㎡（29.15坪）です。
間取りは1階部分に4.5帖の洋室、浴室、洗面スペース、トイレがあり、2階部分に15帖のLDK、トイレ、3階部分に6帖の洋室が2部屋の３LDKタイプの間取りとなっております。
浴室乾燥機、食洗器付システムキッチン、床暖房、造作収納等設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！