中古マンション
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イーグルコート音羽 中古マンション
1,780万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全10枚）
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洗練されたデザイン性と優れた作業スペースを兼ね備えたスマートなシステムキッチンです！窓から差し込む自然光が手元を明るく照らし、毎日の家事時間を楽しく豊かなものにしてくれます
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収納力が豊富で機能的な２LDKタイプの間取りです。
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機能的な設備と心地よい開放感が絶妙に調和した心休まるバスルームです！柔らかな照明と清潔な浴槽が上質なプライベート空間を創り出し、極上の癒やしと安らぎの時間を提供してくれます
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整然とした美しさと落ち着いたトーンの内装が上品な雰囲気を醸し出すリビングですね！隣接する和室の気配を感じながら、ゆったりと自分らしい寛ぎの時間を楽しむことができます
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シンプルで無駄のない洗練されたインテリアが落ち着いた佇まいを見せる寝室ですね！静かで穏やかな空気が流れる空間が、心地よい眠りと爽やかな目覚めを優しくサポートしてくれます
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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1,780万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
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京都府京都市山科区音羽役出町
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京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩6分
JR琵琶湖線山科駅 徒歩10分
京阪京津線京阪山科駅 徒歩11分 
- 1996年3月／2LDK／8階（11階建）／51.93㎡（約15.70坪）
POINT
【８階部分につき眺望良好＋即内覧可！】
■地下鉄東西線東野駅まで徒歩6分＋ＪＲ線山科駅まで徒歩10分
■ご家族との会話が弾む対面キッチン
■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物が便利
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市山科区音羽役出町京都市山科区の物件一覧→
- 交通
- 京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩6分京都市営地下鉄東西線東野駅の物件一覧→
JR琵琶湖線山科駅 徒歩10分JR琵琶湖線山科駅の物件一覧→
京阪京津線京阪山科駅 徒歩11分京阪京津線京阪山科駅の物件一覧→
- 学校区
- 京都市立山階小学校京都市立山階小学校区の物件一覧→
京都市立安祥寺中学校
- 価格
- 1,780万円
- 面積
- 51.93㎡（約15.70坪）
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 8階（11階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1996年3月
- バルコニー
- 8.78㎡／東向き
- 管理費
- 11,100円／月
- 修繕積立金
- 16,620円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 無
- 設備
- コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月11日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
東野駅(京都地下鉄 東西線)
徒歩5分（約350m）
徒歩5分（約350m）
京都市立山階小学校
徒歩7分（約540m）
徒歩7分（約540m）
京都市立安祥寺中学校
徒歩8分（約630m）
徒歩8分（約630m）
西友山科店
徒歩1分（約80m）
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セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店
徒歩3分（約230m）
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
「中古物件を買ってリフォームする」という
新しい住まいの選択肢をご存知ですか？
希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
住まい探しがもっと自由で楽しいものに！
無料見積りや間取り提案も可能です。
お気軽にご相談ください。
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます
本マンションは1996年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は51.93㎡で間取りは約10.5帖のLDK、約5.5帖の洋室、6帖の和室がある2LDKタイプとなっております
交通アクセスは、
京都地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約5分（約350ｍ）
東海道本線「山科」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
学校区は、「京都市立山階小学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）、「京都市立安祥寺中学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）の距離です
周辺環境は
スーパー「西友山科店」徒歩約1分（約80ｍ）
コンビニ「セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店」徒歩約3分（約230ｍ）
幼稚園・保育園「西念寺こども園」徒歩約3分（約190ｍ）
公園「山科中央公園」徒歩約11分（約840ｍ）
郵便局「京都山科西野郵便局」徒歩約6分（約470ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店西友山科店内出張所」徒歩約2分（約160ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！