山科団地Ｃ棟　中古マンション

京都市山科区西野様子見町に所在する「山科住宅C棟」の1室が販売開始致しました

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは昭和48年6月新築でSRC造の地上10階建ての物件です
専有面積は68.24㎡で間取りは16.4帖のLDK、5.0帖の洋室と5.0帖の洋室、4.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
南向きにつき陽当りも良好な住戸です
令和8年10月にシステムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座の新調、クロスや床材の貼替、建具の新調、配管更新などの新規リフォームを実施予定となっております

交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
京都市営地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
JR東海道本線「山科」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

学校区は、「京都市立山階小学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）、「京都市立安祥寺中学校」まで徒歩約3分（約170ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「東野駅(京都地下鉄 東西線)」徒歩約12分（約840ｍ）
小学校「京都市立山階小学校」徒歩約4分（約310ｍ）
中学校「京都市立安祥寺中学校」徒歩約3分（約170ｍ）
スーパー「フレスコ西野店」徒歩約6分（約450ｍ）
コンビニ「セブンイレブン京都山科今屋敷町店」徒歩約3分（約240ｍ）
幼稚園保育園「山階保育園」徒歩約4分（約310ｍ）
郵便局「山科郵便局」徒歩約2分（約90ｍ）
銀行「京都信用金庫北山科支店」徒歩約4分（約280ｍ）
公園「山科中央公園」徒歩約2分（約150ｍ）
総合病院「一般社団法人愛生会山科病院」徒歩約8分（約630ｍ）
スーパー「マツヤスーパー 山科三条店」徒歩約5分（約400ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 京都山科今屋敷町店」徒歩約3分（約240ｍ）
コンビニ「ローソン 山科西野店」徒歩約5分（約400ｍ）
ドラッグストア「ドラッグユタカ 山科西野店」徒歩約9分（約720ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！