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    土地 NEW
    京都市山科区西野山射庭ノ上町　建築条件付き土地 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    3,140万円
    物件価格/
    3,140万円
    毎月返済/
    約8.2万円
    土地面積/
    109.1m²
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅／京都市営地下鉄東西線「小野」駅／京都市営地下鉄東西線「東野」駅
    所在地　/京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町

    【小・中学校徒歩10分圏内】
    ■スーパー・コンビニ徒歩5分圏内
    ■陽当り・通風良好／建物プラン例有
    ■周辺環境充実

    枚

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    DB間取り図建築条件無し土地
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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、 京都市山科区西野山射庭ノ上町に所在する建築条件付き売り土地となります。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。 この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、 また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、 永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、 青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、 居住者の住環境を守るべく定められた地域です。 たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。 その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    土地面積は、約109.10㎡（33.00坪）となっております。

    交通アクセスは、 京都市東西線 椥辻駅まで徒歩23分（約1770m） 京都市東西線 小野駅まで徒歩30分（約2330m） 京都市東西線 東野駅まで徒歩32分（約2490m）

    学校区は、 「京都市立百々小学校」まで徒歩7分（約500m） 「京都市立山科中学校」まで徒歩21分（約1660m）の距離です。

    周辺環境は マツヤスーパービア店まで徒歩5分（約360m） ファミリーマート山科西野山店まで徒歩2分（約100m） 幼保連携型認定こども園なかとみこども園まで徒歩10分（約800m） 京都山科川田郵便局まで徒歩12分（約940m） 京都中央信用金庫西野山支店まで徒歩4分（約310m）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。 資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、 資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを 一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    大谷 朔夜
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町
    交通
    京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩23分 ・京都市営地下鉄東西線小野駅徒歩30分 ・京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩32分
    学校区
    京都市立百々小学校
    京都市立山科中学校
    価格
    3,140万円
    土地面積
    109.1m²
    接道
    東側公道 接面8.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    有
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約22分（約1780m）
    • 京都市立百々小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 京都市立山科中学校 徒歩約21分（約1660m）
    • マツヤスーパービア店 徒歩約5分（約360m）
    • ファミリーマート山科西野山店 徒歩約1分（約100m）
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    物件名
    NO.2676447　 京都市山科区西野山射庭ノ上町　建築条件付き土地　 3,140万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00