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    土地
    京都市山科区東野竹田　建築条件無し土地 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    580万円
    物件価格/
    580万円
    毎月返済/
    約1.5万円
    土地面積/
    55.4m²
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅／京阪京津線「御陵」駅
    所在地　/京都府京都市山科区東野竹田

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    京都市山科区東野竹田に所在する売り土地のご紹介です。　

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件は土地面積55.4㎡（約16.75坪）となっております。
    建築条件無しの為、お好きな工務店またはハウスメーカーにてご建築頂けます。予算や間取りなど自らの選択で決定していけるのも魅力の一つですね。
    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など
    充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    交通アクセスは、
    京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩約19分(約1500ｍ)
    京阪電鉄京津線「御陵」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）
    京都市東西線「東野」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）
    学校区は、「京都市立山階南小学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）、京都市立山科中学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ファミリーマート 「山科八代店」徒歩約6分（約450ｍ）
    ハッピーテラダ 「山科西店」徒歩約8分（約630ｍ）
    「京都東野郵便局」徒歩約5分（約340ｍ）
    「沖林医院」徒歩約10分（約750ｍ）
    「大嶋歯科」徒歩約8分（約650ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境となっております。

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区東野竹田
    交通
    京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩19分 ・京阪京津線御陵駅徒歩30分
    学校区
    -
    価格
    580万円
    土地面積
    55.4m²
    接道
    南側 接面3.9m 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道8.45㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    171%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1884910　 京都市山科区東野竹田　建築条件無し土地　 580万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00