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    中古一戸建て
    京都市山科区東野中井ノ上町　　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    2,249万円
    物件価格/
    2,249万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    74.38m²
    土地面積/
    38.07m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1993年12月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／京阪京津線「四宮」駅／京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅
    所在地　/京都府京都市山科区東野中井ノ上町

    【広々LDK16.7帖】
    ■南西角地の南向きバルコニー！
    ■日当たり通風良好
    ■地下鉄最寄り駅まで徒歩圏！

    詳細はお問い合わせください

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    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区東野中井ノ上町の木造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約7分（約700ｍ）です。
    また、地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約16分（約1100ｍ）です。
    そのほか京阪電気鉄道京津線「四宮」駅まで徒歩約9分（約660ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立大宅小学校」まで徒歩約12分（約850ｍ）、「京都市立大宅中学校」まで徒歩約25分（約1700ｍ）の距離です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    ハッピーテラダ「山科大塚店」徒歩約6分（約410ｍ）
    マツヤスーパー「大塚店」徒歩約8分（約700ｍ）
    ファミリーマート「東野店」徒歩約4分（約370ｍ）
    ドラッグユタカ「山科音羽店」徒歩約9分（約780ｍ）
    京都山科椥辻郵便局　徒歩約9分（約730ｍ）
    東野公園　徒歩約14分（約1060ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は38.07㎡（11.51坪）、建物面積は74.38㎡（22.49坪）です。
    間取りは1階部分に3.96帖の洋室です。2階部分に16.75帖のLDKがあり、３階部分に5.67帖の洋室と9.08帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    大津店
    中西 栄仁
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区東野中井ノ上町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩9分 ・京阪京津線四宮駅徒歩23分 ・京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩14分
    学校区
    京都市立大宅小学校
    京都市立大宅中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,249万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1993年12月
    土地面積
    38.07m²
    建物面積
    74.38m²
    接道
    南側公道 接面5.6m 幅員6.0m、西側私道 接面6.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット2箇所、リビング階段、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約8分（約640m）
    • 京都市立大宅小学校 徒歩約12分（約920m）
    • 京都市立大宅中学校 徒歩約22分（約1720m）
    • ハッピーテラダ山科大塚店 徒歩約5分（約410m）
    • 京阪山科駅(京阪 京津線) 徒歩約22分（約1720m）
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    NO.2671322　 京都市山科区東野中井ノ上町　　中古一戸建て　 2,249万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00