京都市山科区勧修寺瀬戸河原町　建築条件無し土地

今回ご紹介するのは、京都市山科区勧修寺瀬戸河原町にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域です
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層 of 住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「小野」駅まで徒歩約10分（約800m）
京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩約15分（約1200m）
京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅まで徒歩約22分（約1760m）

学校区は、「京都市立小野小学校」まで徒歩約5分（約400m）、「京都市立勧修中学校」まで徒歩約7分（約560m）の距離です

周辺環境は
スーパー「業務スーパー 山科店」徒歩約4分（約262m）
スーパー「フレスコ 勧修店」徒歩約6分（約411m）
スーパー「マツヤスーパー 大宅店」徒歩約9分（約682m）
コンビニ「セブンイレブン 山科勧修寺公園前店」徒歩約2分（約110m）
コンビニ「ファミリーマート 京都山科勧修寺店」徒歩約3分（約202m）
コンビニ「ローソン 山科勧修寺泉玉町店」徒歩約5分（約328m）
ドラッグストア「ドラッグストアダックス 勧修寺店」徒歩約5分（約384m）
ドラッグストア「サンドラッグ 山科栗栖野店」徒歩約9分（約645m）
公園「勧修寺公園」徒歩約2分（約120m）
病院「宮本歯科医院」徒歩約1分（約50m）
病院「なぎ辻病院」徒歩約15分（約1200m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です　弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです　開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております　さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております　吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです　しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます　他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

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