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    中古マンション リフォーム済
    パークテラス北花山　中古マンション 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    57.42m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1986年6月
    最寄り駅/京阪京津線「御陵」駅／京都市営地下鉄東西線「東野」駅／京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅
    所在地　/京都府京都市山科区北花山大林町

    ■月々2.9万円台より購入可
    ■リフォーム済み（2024年4月）
    ■ローソンMK山科ボウル前店徒歩3分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！

    落ち着いた雰囲気のロビーで、住む人に心地よいひとときを提供します

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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    DB間取り図機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。
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    おすすめポイント

    京都市山科区に所在する「パークテラス北花山 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1986年06月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は57.42㎡で間取りは9.1帖のDK、4.2帖の洋室と5.6帖の洋室、6帖の和室がある3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 京阪バス「上花山久保町」停徒歩2分、京阪電気鉄道京津線「御陵」駅まで徒歩約25分（約1940ｍ） 京都市東西線「東野」駅まで徒歩約22分（約1710ｍ）

    学校区は、「京都市立鏡山小学校」まで徒歩約20分（約1540ｍ）、「京都市立花山中学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「フレスココレモ川田店」徒歩約8分（約590ｍ） コンビニ「ローソンMK山科ボウル前店」徒歩約3分（約210ｍ） 幼稚園保育園「まんいんじこども園」徒歩約3分（約200ｍ） 郵便局「京都山科川田郵便局」徒歩約3分（約240ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区北花山大林町
    交通
    京阪京津線御陵駅徒歩25分 ・京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩22分 ・京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩28分
    学校区
    京都市立鏡山小学校
    京都市立花山中学校
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,280万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1986年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    57.42m²
    バルコニー
    8.62m²／向き
    管理費
    7,920円
    修繕積立金
    10,200円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域、近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    62戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯ガラス、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御陵駅(京阪 京津線) 徒歩約26分（約2100m）
    • 京都市立鏡山小学校 徒歩約19分（約1540m）
    • 京都市立花山中学校 徒歩約16分（約1250m）
    • フレスココレモ川田店 徒歩約7分（約590m）
    • ローソンMK山科ボウル前店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パークテラス北花山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約580万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2444833　 パークテラス北花山　中古マンション　
    京都府京都市山科区北花山大林町 1,280万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00