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    中古一戸建て
    京都市山科区東野南井ノ上町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    798万円
    物件価格/
    798万円
    毎月返済/
    約2.1万円
    建物面積/
    64.14m²
    土地面積/
    36.84m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1990年2月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅／京都市営地下鉄東西線「東野」駅／京都市営地下鉄東西線「小野」駅
    所在地　/京都府京都市山科区東野南井ノ上町

    ■最寄り駅まで徒歩約10分
    ■小学校が徒歩約5分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約１０分の立地に佇むお家！通勤や通学に便利な場所で新生活をスタートできますね

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。

    プライバシーに配慮された２階リビング！

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    枚

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    DB間取り図各居室収納付きの４DKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区東野南井ノ上町の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
    また、京都市東西線「東野」駅まで徒歩約14分（約1080ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立大宅小学校」まで徒歩約5分（約410ｍ）、「京都市立大宅中学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「イオンフードスタイル山科椥辻店」徒歩約4分（約340ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン山科椥辻東浦町店」徒歩約4分（約300ｍ）
    郵便局「京都山科大宅郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
    公園「東野公園」徒歩約9分（約690ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は36.84㎡（11.14坪）、建物面積は64.14㎡（19.4坪）です。
    間取りは5.5帖の洋室4室、6帖の和室が2室、7帖のDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区東野南井ノ上町
    交通
    京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩10分 ・京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩14分 ・京都市営地下鉄東西線小野駅徒歩25分
    学校区
    京都市立大宅小学校
    京都市立大宅中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    798万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1990年2月
    土地面積
    36.84m²
    建物面積
    64.14m²
    接道
    西側公道 幅員3.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.70㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約8分（約660m）
    • 京都市立大宅小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 京都市立大宅中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • イオンフードスタイル山科椥辻店 徒歩約7分（約530m）
    • セブンイレブン山科椥辻東浦町店 徒歩約8分（約630m）
    • さくら保育園 徒歩約4分（約350m）
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    物件名
    NO.2083955　 京都市山科区東野南井ノ上町　中古一戸建て　 798万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00