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    土地
    京都市山科区椥辻草海道町　建築条件無し土地 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,750万円
    物件価格/
    1,750万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    土地面積/
    56.96m²
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅／JR琵琶湖線「山科」駅／京都市営地下鉄東西線「東野」駅
    所在地　/京都府京都市山科区椥辻草海道町

    ■建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます！
    ■地下鉄「椥辻」駅まで徒歩6分／「イオンタウン山科椥辻」まで徒歩5分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、京都市山科区にある土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    交通アクセスは、
    地下鉄東西線「椥辻駅」まで徒歩約7分（約530m）
    ＪＲ東海道本線線「東野駅」まで徒歩約17分（約1360m）
    地下鉄東西線「小野駅」まで徒歩約20分（約1540m）

    学校区は、「京都市立大宅小学校」まで徒歩約11分（約860m）、「京都市立大宅中学校」まで徒歩約12分（約960m）の距離です。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
    弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。
    開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。
    さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。
    吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。
    しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。
    他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区椥辻草海道町
    交通
    京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩7分 ・JR琵琶湖線山科駅徒歩36分 ・京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩18分
    学校区
    京都市立大宅小学校
    京都市立大宅中学校
    価格
    1,750万円
    土地面積
    56.96m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年9月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約7分（約530m）
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    NO.2049819　 京都市山科区椥辻草海道町　建築条件無し土地　 1,750万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00