京都市伏見区向島上林町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区向島上林町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅
近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約14分（約1090m）
京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩約15分（約1200m）
京阪本線「中書島」駅まで徒歩約27分（約2100m）

お子様の学校区は、「向島秀蓮小中学校（初等部）」まで徒歩約13分（約1000m）、「京都市立向島秀蓮小中学校」まで徒歩約13分（約1000m）の距離です。

周辺環境は
駅「向島駅(近鉄 京都線)」徒歩約14分（約1050m）
小学校「向島秀蓮小中学校（初等部）」徒歩約13分（約1000m）
中学校「京都市立向島秀蓮小中学校」徒歩約13分（約1000m）
スーパー「フレスコ向島店」徒歩約15分（約1170m）
コンビニ「セブンイレブン伏見向島津田町店」徒歩約10分（約750m）
郵便局「京都向島郵便局」徒歩約13分（約990m）
公園「伏見公園」徒歩約18分（約1400m）
ドラッグストア「ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店」徒歩約26分（約2020m）
ホームセンター「エディオンタニヤマ大手筋店」徒歩約29分（約2320m）
総合病院「医療法人健幸会むかいじま病院」徒歩約16分（約1280m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は78.44㎡（23.72坪）、建物面積は71.28㎡（21.56坪）です。
間取りは7.5帖の洋室1室と4.5帖の洋室2室、10.5帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！