京都市伏見区向島上林町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

大谷朔夜

【向島駅徒歩12分＋即内覧可】駅へのアクセス良好
■前面道路6m以上ので車の出入りもスムーズ
■防犯性や台風対策にも安心のシャッター付き雨戸を採用
■キッチンには安心なIHクッキングヒーターあり

◇特徴
・全居室6帖以上でゆとりのある間取りです！
・浴室には窓もあり、追い炊き機能・オートバス機能など設備も充実しています！
・子育てのしやすい閑静な住宅街です
・全面道路も交通量少な目で駐車もしやすく、子育て世帯にオススメの住環境です。

◇立地
・向島秀蓮小学校まで徒歩約12分
・向島秀蓮中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区向島上林町京都市伏見区の不動産一覧

交通: 近鉄京都線向島駅徒歩12分近鉄京都線向島駅の不動産一覧
京阪宇治線中書島駅徒歩27分京阪宇治線中書島駅の不動産一覧
京阪本線中書島駅徒歩27分京阪本線中書島駅の不動産一覧

学校区: 京都市立向島秀蓮小学校
京都市立向島秀蓮中学校

価格: 2,480万円

面積: 土地／125.62㎡（約38.00坪）、建物／94.95㎡（約28.72坪）

間取り: 5DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1984年8月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面12.0m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、電気、上水道、下水道、本下水、側溝、バルコニー、出窓、シャッター雨戸、一部フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-927-498

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周辺施設

向島駅(近鉄京都線)
徒歩12分（約960m）

向島秀蓮小中学校（初等部）
徒歩12分（約910m）

京都市立向島秀蓮小中学校
徒歩12分（約910m）

フレスコ向島店
徒歩14分（約1070m）

セブンイレブン伏見向島津田町店
徒歩9分（約660m）

万代宇治槙島店
徒歩18分（約1430m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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