京都市伏見区小栗栖中山田町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区小栗栖中山田町の木造２階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、京都市東西線「石田」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
ＪＲ奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
京阪電気鉄道宇治線「桃山南口」駅まで徒歩約27分（約2120ｍ）

学校区は、「京都市立栄桜小中学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）の距離です。

周辺環境
スーパー「サンディ小栗栖店」徒歩約5分（約380ｍ）
スーパー「コレモ石田店」徒歩約14分（約1080ｍ）
コンビニ「ファミリーマート伏見小栗栖南店」徒歩約6分（約440ｍ）
コンビニ「ファミリーマート伏見桃山東店」徒歩約6分（約480ｍ）
幼稚園「石田幼稚園」徒歩約4分（約300ｍ）
郵便局「伏見小栗栖郵便局」徒歩約7分（約520ｍ）
銀行「京都銀行小栗栖出張所」徒歩約7分（約490ｍ）
公園「伏見北堀公園」徒歩約26分（約2080ｍ
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は
100.10㎡(30.28坪)、建物面積は106.92㎡ (32.34坪)です。
間取りは1階部分に4帖の和室と17.5帖のLDK、2階部分に6帖と8.66帖と9帖の洋室がある4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！