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    中古一戸建て リフォーム済
    京都市伏見区醍醐新開　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,330万円
    物件価格/
    1,330万円
    毎月返済/
    約3.5万円
    建物面積/
    63.72m²
    土地面積/
    63.79m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1981年10月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「石田」駅／JR奈良線「六地蔵」駅／京阪宇治線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区醍醐新開

    【2025年11月リフォーム】石田駅徒歩6分
    ■小中学校まで徒歩6分でお子様の通学に安心の距離
    ■徒歩5分圏内にスーパーやコンビニなど施設充実で生活しやすい環境
    ■全居室収納ありでお部屋すっきり

    枚

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    DB間取り図
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、京都市伏見区醍醐新開の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京都市地下鉄東西線「石田」駅まで徒歩約6分（約480m）です。
    また、JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約24分（約1920m）、京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約27分（約2150m）です。

    お子様の学校区は、「京都市立池田東小学校」まで徒歩約6分（約470m）、「京都市立栗陵中学校」まで徒歩約6分（約480m）の距離です。

    周辺環境は
    「コープ醍醐石田」徒歩約3分（約170m）
    「新鮮市場！醍醐店」徒歩約4分（約280m）
    「セブンイレブン京都伏見醍醐店」徒歩約1分（約60m）
    「ローソン醍醐多近田店」徒歩約6分（約450m）
    「石田保育園」徒歩約11分（約810m）
    「伏見東郵便局」徒歩約5分（約370m）
    「京都中央信用金庫石田支店」徒歩約9分（約700m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は63.79㎡（19.29坪）、建物面積は63.72㎡（19.27坪）です。
    間取りは6帖の洋室、6帖の和室、8帖の和室、6帖のDKの3DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区醍醐新開
    交通
    京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩6分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩24分 ・京阪宇治線六地蔵駅徒歩27分
    学校区
    京都市立池田東小学校
    京都市立栗陵中学校
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,330万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1981年10月
    土地面積
    63.79m²
    建物面積
    63.72m²
    接道
    北側公道 接面4.4m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室収納、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石田駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約6分（約480m）
    • 京都市立池田東小学校 徒歩約6分（約470m）
    • 京都市立栗陵中学校 徒歩約6分（約480m）
    • コープ醍醐石田 徒歩約2分（約170m）
    • 新鮮市場！醍醐店 徒歩約4分（約280m）
    • ローソン醍醐多近田店 徒歩約6分（約450m）
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    NO.3376782　 京都市伏見区醍醐新開　中古一戸建て　 1,330万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00