0120-927-498 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    中古マンション
    伏見日光ハイツ2号棟　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    798万円
    物件価格/
    798万円
    毎月返済/
    約2.1万円
    専有面積/
    61.12m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1980年2月
    最寄り駅/京阪宇治線「中書島」駅／京阪本線「中書島」駅／京阪本線「伏見桃山」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区横大路天王前

    【周辺環境充実】高層階！
    ■南向きバルコニーで、陽当たり良好！
    ■小中学校まで徒歩15分圏内でお子様の登下校にも安心の距離
    ■京都芸術花火大会がバルコニーから見れます！

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    駐輪場付で、通勤・通学・お買い物など自転車をご利用いただけます。

    小学校まで徒歩10分圏内です。

    エレベーター2基あり。朝の込み合う時間も快適です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-927-498
    DB間取り図主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    京都市伏見区に所在する「伏見日光ハイツ2号棟 中古マンション」が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは1980年2月に新築され、鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。専有面積は61.12㎡で、間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道宇治線「中書島」駅まで徒歩約25分（約2000m）
    京阪電気鉄道京阪線「伏見桃山」駅まで徒歩約32分（約2560m）

    学校区は、
    「京都市立横大路小学校」まで徒歩約8分（約640m）、
    「京都市立洛水中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「バロー下鳥羽店」徒歩約15分（約1200m）
    コンビニ「セブンイレブン外環横大路店」徒歩約3分（約180m）
    幼稚園「横大路こども園」徒歩約7分（約550m）
    郵便局「京都横大路郵便局」徒歩約9分（約690m）
    銀行「JA京都中央洛南支店」徒歩約16分（約1210m）
    総合病院「蘇生会総合病院介護医療院」徒歩約13分（約980m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区横大路天王前
    交通
    京阪宇治線中書島駅徒歩25分 ・京阪本線中書島駅徒歩25分 ・京阪本線伏見桃山駅徒歩32分
    学校区
    京都市立横大路小学校
    京都市立洛水中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    798万円
    所在階／階数
    7階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1980年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.12m²
    バルコニー
    5.4m²／向き
    管理費
    5,400円
    修繕積立金
    12,300円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    170戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-927-498
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 中書島駅(京阪 宇治線) 徒歩約25分（約2000m）
    • 京都市立横大路小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 京都市立洛水中学校 徒歩約15分（約1200m）
    • バロー下鳥羽店 徒歩約15分（約1200m）
    • セブンイレブン外環横大路店 徒歩約2分（約180m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    リフォーム案内を見る

    この物件のリフォーム案内

    「伏見日光ハイツ2号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.2649853　 伏見日光ハイツ2号棟　中古マンション　
    京都府京都市伏見区横大路天王前 798万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00