中古一戸建て リフォーム済
京都市伏見区淀際目町 中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

980万円
物件価格/
980万円
毎月返済/
約2.6万円
建物面積/
59.8m²
土地面積/
53.1m²
間取り/
2LDK
築年月/
1980年7月
最寄り駅/京阪本線「淀」駅/京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮口」駅/京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡」駅
所在地 /京都府京都市伏見区淀際目町

■リフォーム済(2023年8月)/前面道路約6m
■大型バイク駐車可能/各居室収納
■本日ご内覧可能!
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図各居室収納がある2LDK!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは京都市伏見区淀際目町の木造2階建ての中古戸建てです。


・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


最寄り駅の京阪本線「淀」駅までバス停「北川瀬」から約6分(約480m)です。
また、京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮口」駅まで徒歩約31分(約2480m)、京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅まで徒歩約40分(約3200m)です。

お子様の学校区は、「京都市立美豆小学校」まで徒歩約17分(約1360m)、「京都市立大淀中学校」まで徒歩約25分(約2000m)の距離です。

周辺環境は
○「スーパーイワキ淀店」徒歩約15分(約1200m)
○「ローソン淀際目町店」徒歩約8分(約640m)
○「御牧郵便局」徒歩約5分(約400m)
○「淀緑地」徒歩約17分(約1360m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は○○㎡(○坪)、建物面積は○○㎡(○坪)です。
間取りは○帖の洋室○室と○帖の洋室、○帖の和室が○室、○帖のDKの○LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
京都店
沼浪 達也
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物件データ

所在地
京都府京都市伏見区淀際目町
交通
京阪本線淀駅バス6分北川瀬停徒歩6分 ・京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮口駅徒歩31分 ・京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡駅徒歩40分
学校区
京都市立美豆小学校
京都市立大淀中学校
間取り
2LDK
価格
980万円
構造/階数
木造/2階
築年月
1980年7月
土地面積
53.1m²
建物面積
59.8m²
接道
西側公道 接面3.9m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
準工業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
バス、ユニットバス、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年2月21日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 淀駅(京阪本線) 徒歩約26分(約2040m)
  • 京都市立美豆小学校 徒歩約16分(約1300m)
  • 京都市立大淀中学校 徒歩約24分(約1940m)
  • スーパーイワキ淀店 徒歩約14分(約1100m)
  • ローソン淀際目町店 徒歩約6分(約510m)
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物件名
NO.2476762  京都市伏見区淀際目町 中古一戸建て  980万円
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京都店

  • 住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • TEL:0120-927-498
  • FAX:075-601-5544
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00