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    中古一戸建て
    京都市伏見区納所薬師堂　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,090万円
    物件価格/
    2,090万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    建物面積/
    85.24m²
    土地面積/
    77.44m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2012年3月
    最寄り駅/京阪本線「淀」駅／JR京都線「長岡京」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区納所薬師堂

    ■月々５万円台より購入可能【２０１２年築浅】
    ■南西角地／前道６ｍ以上
    ■リビング１６帖以上／各室収納
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図2012年建築の築浅一戸建てです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区納所薬師堂の木造２階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「淀」駅まで徒歩約11分（約820ｍ）です。
    また、ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約53分（約4240ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立 納所小学校小学校」まで徒歩約3分（約220ｍ）、「京都市立 洛水中学校」まで徒歩約31分（約2440ｍ）の距離です。

    【本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。】

    周辺施設は
    ○「フレスコ淀駅店」徒歩約6分（約450ｍ）
    ○「ローソン京都競馬場前店」徒歩約5分（約390ｍ）
    ○「城之内保育園」徒歩約13分（約1010ｍ）
    ○「淀緑地」徒歩約15分（約1130ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は77.44㎡（23.42坪）、建物面積は85.24㎡（25.78坪）です。
    間取りは1階部分に16.12帖のＬＤＫと浴室、洗面、トイレです。2階部分に7.25帖の洋室、6帖の洋室と5.25帖の洋室の3ＬＤＫタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区納所薬師堂
    交通
    京阪本線淀駅徒歩11分 ・JR京都線長岡京駅徒歩53分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    京都市立納所小学校
    京都市立洛水中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,090万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2012年3月
    土地面積
    77.44m²
    建物面積
    85.24m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m、西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 淀駅(京阪本線) 徒歩約3分（約260m）
    • 納所小学校 徒歩約11分（約860m）
    • 洛水中学校 徒歩約31分（約2440m）
    • フレスコ淀駅店 徒歩約6分（約450m）
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    NO.1923945　 京都市伏見区納所薬師堂　中古一戸建て　 2,090万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00