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    中古一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.17
    旧価格公示日：2024.09.27     京都市伏見区醍醐御霊ケ下町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,680万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.06.17　旧価格公示日：2024.09.27
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    85.29m²
    土地面積/
    86.8m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2016年2月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅／JR奈良線「木幡」駅／京都市営地下鉄東西線「石田」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町

    ■月々7万円台より購入可能【２０１６年築浅】
    ■リビング１８帖以上
    ■全室６帖以上/食洗器
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    木造ならでは心やすらぐ住まいです。

    使い勝手のよい、二方道路です。

    全居室6畳以上で、家中どこでも快適に過ごせます。

    バイク好きも納得、バイク置き場ありの物件です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図ゆとりある室内空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区醍醐御霊ケ下町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京都市東西線「醍醐」駅まで徒歩約6分（約410m）です。また、JR奈良線「木幡」駅まで徒歩約41分（約3280m）、京都市東西線「石田」駅まで徒歩約17分（約1350m）です。

    お子様の学校区は、「池田東小学校」まで徒歩約8分（約610m）、「栗陵中学校」まで徒歩約9分（約700m）の距離です。

    周辺環境は
    アル・プラザ醍醐 徒歩約5分（約390m）
    ファミリーマート伏見醍醐大構店 徒歩約5分（約360m）
    伏見東郵便局 徒歩約9分（約700m）
    醍醐保育園 徒歩約5分（約380m）
    あけぼのこども園 徒歩約6分（約460m）
    滋賀銀行醍醐支店 徒歩約39分（約3100m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は86.80㎡（公簿）、建物面積は85.29㎡（公簿）です。間取りは18帖のLDK、7.5帖の洋室1室、6帖の洋室2室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町
    交通
    京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩6分 ・JR奈良線木幡駅徒歩41分 ・京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩17分
    学校区
    京都市立池田東小学校
    京都市立栗陵中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2016年2月
    土地面積
    86.8m²
    建物面積
    85.29m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m、東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、電気、公営水道、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 醍醐駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約6分（約470m）
    • 池田東小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 栗陵中学校 徒歩約9分（約700m）
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    物件名
    NO.1917067　 京都市伏見区醍醐御霊ケ下町　中古一戸建て　 2,680万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00