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    中古一戸建て
    京都市伏見区南寝小屋町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    980万円
    物件価格/
    980万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    建物面積/
    44.73m²
    土地面積/
    50.19m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1978年10月
    最寄り駅/近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅／京阪本線「中書島」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区南寝小屋町

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区南寝小屋町の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）です。
    また、京阪電鉄本線「中書島」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）です。
    そのほか近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立下鳥羽小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「京都市立伏見中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    ○「セブンイレブン 京都伏見寝小屋町店」徒歩約5分（約350ｍ）
    ○「バロー 下鳥羽店」徒歩約8分（約610ｍ）
    ○「下鳥羽こども園」徒歩約9分（約715ｍ）
    ○「藤田医院」徒歩約18分（約1402ｍ）
    ○「三栖公園」徒歩約9分（約687ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は50.19㎡（15.18坪）、建物面積は44.73㎡（13.53坪）です。
    間取りは1階部分に6帖の和室、5帖のDK、2階部分に6帖の和室、4.5帖の和室があり、3DKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区南寝小屋町
    交通
    近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩22分 ・京阪本線中書島駅徒歩25分
    学校区
    -
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1978年10月
    土地面積
    50.19m²
    建物面積
    44.73m²
    接道
    北側私道 接面3.8m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道11.40㎡
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、プロパンガス、下水道、洗面所独立
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1885790　 京都市伏見区南寝小屋町　中古一戸建て　 980万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00