くらしの総合商社
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新築一戸建て
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京都市伏見区小栗栖森本町 新築一戸建て 1期 1号棟

3,480万円 (毎月返済 約
画像一覧(全22枚)
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\同仕様写真/外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます!
3LDKの間取りです
\同仕様写真/過熱防止センサー付きガスレンジを採用しており、自動で火が止まるから安心!人造大理石ワークトップやキッチンパネル、浄水器一体化水栓など、奥様に嬉しい設備!
\同仕様写真/ゆったり入れる1坪サイズのゆとり空間。バリアフリー設計に手すり付きなので、お子様が小さい時も、老後も安心できる浴室です。収納棚も取り外しができ、お手入れ楽々
\同仕様写真/LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
\同仕様写真/シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
\同仕様写真/こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です!お布団などもサッと干せて便利ですね
\同仕様写真/充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
\同仕様写真/収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に!
\同仕様写真/1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。
\同仕様写真/日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!
\同仕様写真/子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
\同仕様写真/季節の物などたくさん収納しておける便利なスペースです!
\同仕様写真/玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです!
現地写真更新!現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能!同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
現地写真更新!好評分譲中!現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。
現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】
現地写真更新!充実したアフターサポートで安心!当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
\同仕様写真/ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用!お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です!夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね!
\同仕様写真/から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。
\同仕様写真/ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
\同仕様写真/外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます!
3LDKの間取りです
\同仕様写真/過熱防止センサー付きガスレンジを採用しており、自動で火が止まるから安心!人造大理石ワークトップやキッチンパネル、浄水器一体化水栓など、奥様に嬉しい設備!
\同仕様写真/ゆったり入れる1坪サイズのゆとり空間。バリアフリー設計に手すり付きなので、お子様が小さい時も、老後も安心できる浴室です。収納棚も取り外しができ、お手入れ楽々
\同仕様写真/LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
\同仕様写真/シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
\同仕様写真/こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です!お布団などもサッと干せて便利ですね
\同仕様写真/充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
\同仕様写真/収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に!
\同仕様写真/1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。
\同仕様写真/日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!
\同仕様写真/子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
\同仕様写真/季節の物などたくさん収納しておける便利なスペースです!
\同仕様写真/玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです!
現地写真更新!現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能!同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
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\同仕様写真/ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用!お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です!夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね!
\同仕様写真/から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。
\同仕様写真/ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
\同仕様写真/外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます!
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\同仕様写真/外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます!

3LDKの間取りです
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3LDKの間取りです

\同仕様写真/過熱防止センサー付きガスレンジを採用しており、自動で火が止まるから安心!人造大理石ワークトップやキッチンパネル、浄水器一体化水栓など、奥様に嬉しい設備!
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\同仕様写真/過熱防止センサー付きガスレンジを採用しており、自動で火が止まるから安心!人造大理石ワークトップやキッチンパネル、浄水器一体化水栓など、奥様に嬉しい設備!

\同仕様写真/ゆったり入れる1坪サイズのゆとり空間。バリアフリー設計に手すり付きなので、お子様が小さい時も、老後も安心できる浴室です。収納棚も取り外しができ、お手入れ楽々
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\同仕様写真/ゆったり入れる1坪サイズのゆとり空間。バリアフリー設計に手すり付きなので、お子様が小さい時も、老後も安心できる浴室です。収納棚も取り外しができ、お手入れ楽々

\同仕様写真/LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
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\同仕様写真/LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!

\同仕様写真/シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
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\同仕様写真/シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。

\同仕様写真/こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です!お布団などもサッと干せて便利ですね
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\同仕様写真/こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です!お布団などもサッと干せて便利ですね

\同仕様写真/充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
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\同仕様写真/充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

\同仕様写真/収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に!
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\同仕様写真/収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に!

\同仕様写真/1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。
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\同仕様写真/1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。

\同仕様写真/日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!
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\同仕様写真/日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!

\同仕様写真/子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
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\同仕様写真/子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室

\同仕様写真/季節の物などたくさん収納しておける便利なスペースです!
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\同仕様写真/季節の物などたくさん収納しておける便利なスペースです!

\同仕様写真/玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです!
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\同仕様写真/玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです!

現地写真更新!現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能!同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
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現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
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現地写真更新!好評分譲中!現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。
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現地写真更新!充実したアフターサポートで安心!当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
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\同仕様写真/ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用!お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です!夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね!
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\同仕様写真/ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用!お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です!夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね!

\同仕様写真/から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。
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\同仕様写真/ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
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\同仕様写真/ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

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3,480万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
京都府京都市伏見区
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交通
京都市営地下鉄東西線石田駅 徒歩9分
JR奈良線六地蔵駅 徒歩21分
京都市営地下鉄東西線醍醐駅 徒歩18分
詳細
2026年4月予定/3LDK/2階建/建物83.62㎡/土地80.25㎡
POINT
◆頭金0円で夢のマイホーム ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能 ◆お電話でのご予約がスムーズ ◆国が定める住宅性能評価で耐震等級3級を取得!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田 紗也佳
石田 紗也佳
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆お電話でのご予約がスムーズ
◆国が定める住宅性能評価で耐震等級3級を取得!

◇立地
・京都市東西線「石田駅」歩9分(680m)
・JR奈良線「六地蔵駅」歩21分(1670m)
・栄桜小学校歩4分(280m)
・栄桜中学校歩4分(280m)

◇特徴
・国が定める住宅性能評価で耐震等級3級を取得!また、設計性能評価+建設性能評価をW取得しております
・長期優良住宅/断熱等級6取得/食洗機付/全居室収納あり/LDK15帖/サンディ小栗栖店まで徒歩4分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧
交通
京都市営地下鉄東西線石田駅 徒歩9分京都市営地下鉄東西線石田駅の不動産一覧
JR奈良線六地蔵駅 徒歩21分JR奈良線六地蔵駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線醍醐駅 徒歩18分京都市営地下鉄東西線醍醐駅の不動産一覧
学校区
京都市立-小学校
京都市立-中学校
価格
3,480万円
面積
土地/80.25㎡、建物/83.62㎡
間取り
3LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2026年4月予定
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
西側公道 幅員5.9m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
総戸数
2戸
建築確認番号
第KS125-0420-61084号
駐車場
カースペース 2台
設備
食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
現況
建築中
引渡し
2026年4月下旬
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月18日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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京都エリア
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京都店
京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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京都店
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