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    中古一戸建て リフォーム済
    京都市伏見区納所薬師堂　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    580万円
    物件価格/
    580万円
    毎月返済/
    約1.5万円
    建物面積/
    48.87m²
    土地面積/
    46.76m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1975年3月
    最寄り駅/京阪本線「淀」駅／JR京都線「長岡京」駅／京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区納所薬師堂

    【南面バルコニー】室内リフォーム歴有
    ■京阪「淀」駅まで徒歩9分の立地
    ■延床面積48.87平米の3LDK
    ■駐輪スペースや玄関前もゆとりあります
    ■2階は洋室3室でプライベート空間も充実

    詳細はお問い合わせください

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    枚

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    DB間取り図全居室洋室で使いやすい3LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区納所薬師堂の木造2階建ての中古戸建てです

    最寄り駅の京阪本線「淀」駅まで徒歩約8分（約640メートル）です
    また、JR東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約54分（約4280メートル）です
    そのほか京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮口」駅まで徒歩約52分（約4090メートル）です

    お子様の学校区は、「京都市立納所小学校」まで徒歩約9分（約700メートル）、「京都市立洛水中学校」まで徒歩約22分（約1800メートル）の距離です

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

    周辺施設は
    業務スーパー「淀店」徒歩約9分（約750メートル）
    フレスコ「淀駅店」徒歩約10分（約800メートル）
    セブンイレブン「京都競馬場店」徒歩約9分（約700メートル）
    京都納所郵便局　徒歩約10分（約790メートル）
    京都中央信用金庫「淀支店」徒歩約8分（約630メートル）
    ピノキオ保育園　徒歩約2分（約150メートル）
    医療法人社団淀さんせん会金井病院　徒歩約15分（約1130メートル）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    土地面積は46.76平方メートル、建物面積は48.87平方メートルです
    間取りは6帖の洋室が2室、5帖の洋室が1室、13帖のLDKの3LDKタイプ間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    京都店
    阪本 卓也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区納所薬師堂
    交通
    京阪本線淀駅徒歩8分 ・JR京都線長岡京駅徒歩54分 ・京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡駅徒歩52分
    学校区
    京都市立納所小学校
    京都市立洛水中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1975年3月
    土地面積
    46.76m²
    建物面積
    48.87m²
    接道
    北側公道 接面4.1m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、クローゼット、クローゼット3箇所、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 淀駅(京阪本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 京都市立納所小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 京都市立洛水中学校 徒歩約23分（約1800m）
    • フレスコ淀駅店 徒歩約10分（約800m）
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    物件名
    NO.2710934　 京都市伏見区納所薬師堂　中古一戸建て　 580万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00