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    中古一戸建て
    京都市伏見区横大路松林　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    92.77m²
    土地面積/
    82.65m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1986年9月
    最寄り駅/京阪本線「淀」駅／京阪宇治線「中書島」駅／JR京都線「長岡京」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区横大路松林

    【オール電化物件】電気温水器交換済
    ■毎日のウォーキングに適した横大路運動公園に近い立地
    ■北西角地につき風通し良好です
    ■屋根付きガレージで雨の日も安心

    北西角地につき風通し良好！外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

    毎日のウォーキングに適した横大路運動公園に近い立地です

    屋根付きガレージで雨の日も安心ですね

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    枚

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    DB間取り図静かで落ち着いた環境を求める方に最適な角部屋は、プライバシーを重視した設計で、安心して過ごせる空間です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区横大路松林の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    最寄り駅の京阪電鉄本線「淀」駅から約22分（約1760ｍ）です。
    また、京阪電鉄宇治線「中書島」駅まで徒歩約47分（約3760ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立納所小学校」まで徒歩約23分（約1790ｍ）、「京都市立洛水中学校」まで徒歩約25分（約1930ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「業務スーパー淀店」徒歩約18分（約1370ｍ）
    「ミニストップ伏見横大路店」徒歩約19分（約1460ｍ）
    「京都中央信用金庫淀支店」徒歩約18分（約1400ｍ）
    「京都納所郵便局」徒歩約19分（約1500ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は82.65㎡（25坪）、建物面積は92.77㎡（28.06坪）です。
    間取りは6帖の洋室、6帖の和室が3室、8帖の和室、4帖のDKの5DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区横大路松林
    交通
    京阪本線淀駅徒歩15分 ・京阪宇治線中書島駅徒歩47分 ・JR京都線長岡京駅徒歩64分
    学校区
    京都市立納所小学校
    京都市立洛水中学校
    間取り
    5ＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1986年9月
    土地面積
    82.65m²
    建物面積
    92.77m²
    接道
    西側私道 接面6.0m 幅員5.0m、西側私道 接面4.0m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、トイレ、洗面所独立、クローゼット3箇所、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 淀駅(京阪本線) 徒歩約18分（約1450m）
    • 京都市立納所小学校 徒歩約22分（約1790m）
    • 京都市立洛水中学校 徒歩約24分（約1930m）
    • フレスコ淀駅店 徒歩約19分（約1480m）
    • ミニストップ伏見横大路店 徒歩約18分（約1460m）
    • フレスコ淀駅店 徒歩約19分（約1480m）
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    物件名
    NO.2669854　 京都市伏見区横大路松林　中古一戸建て　 1,480万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00