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    中古一戸建て
    京都市伏見区深草瓦町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    76.45m²
    土地面積/
    105.47m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1965年1月
    最寄り駅/京阪本線「藤森」駅／JR奈良線「JR藤森」駅／京阪本線「龍谷大前深草」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草瓦町

    ◇南向きにつき陽当り・通風良好
    ◇全居室6帖以上でゆったりとした４DK
    ◇大容量の倉庫付き！安心の収納力
    ◇小中学校徒歩９分圏内と子育て環境◎
    ◇京阪「藤森」駅徒歩１２分
    ◇本日ご案内可能

    最寄り駅まで徒歩約12分で通勤やお出かけに便利な立地です

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図全室2面採光につき陽当り・通風良好なお家です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区深草瓦町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の京阪本線「藤森」駅まで徒歩約12分（約930m）です。 また、JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩約16分（約1230m）、京阪本線「龍谷大前深草」駅まで徒歩約16分（約1260m）です。

    お子様の学校区は、「京都市立深草小学校」まで徒歩約9分（約690m）、「京都市立深草中学校」まで徒歩約5分（約340m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「フレスコスマイル藤森店」徒歩約12分（約900m）
    コンビニ「ローソン伏見深草谷口町店」徒歩約7分（約560m）
    幼稚園保育園「深草保育園」徒歩約7分（約510m）
    郵便局「深草郵便局」徒歩約13分（約970m）
    銀行「京都中央信用金庫藤森支店」徒歩約11分（約820m）
    公園「深草西浦南公園」徒歩約20分（約1580m）
    スーパー「Maxvalu藤森店」徒歩約12分（約920m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は105.47㎡（公簿）、建物面積は76.45㎡（公簿）です。 間取りは8帖の洋室1室、8.2帖の洋室1室、6帖の和室1室、3帖の和室1室、6帖のDKの4DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草瓦町
    交通
    京阪本線藤森駅徒歩12分 ・JR奈良線JR藤森駅徒歩16分 ・京阪本線龍谷大前深草駅徒歩16分
    学校区
    京都市立深草小学校
    京都市立深草中学校
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1965年1月
    土地面積
    105.47m²
    建物面積
    76.45m²
    接道
    南側公道 接面5.7m 幅員3.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：2.13㎡
    私道負担
    私道2.13㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、全居室6畳以上、床下収納、全居室収納、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 藤森駅(京阪本線) 徒歩約11分（約850m）
    • 京都市立深草小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 京都市立深草中学校 徒歩約4分（約340m）
    • フレスコスマイル藤森店 徒歩約11分（約900m）
    • ローソン伏見深草谷口町店 徒歩約7分（約560m）
    • Maxvalu藤森店 徒歩約12分（約920m）
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    物件名
    NO.2620135　 京都市伏見区深草瓦町　中古一戸建て　 1,680万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00