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    中古マンション リフォーム済
    エルシティ桃山御陵　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,199万円
    物件価格/
    3,199万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    専有面積/
    69.16m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年8月
    最寄り駅/JR奈良線「桃山」駅／近鉄京都線「桃山御陵前」駅／京阪本線「伏見桃山」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区桃山町松平筑前

    ■リフォーム済み物件（2024年12月）
    ■桃山駅徒歩2分／3沿線利用可能
    ■広々としたルーフバルコニー
    ■LDK15帖以上／全居室収納
    ■下階に住戸無し／周辺施設充実

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図フルリフォーム済みの3LDKの間取りとなっております。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区桃山町松平筑前に所在する「エルシティ桃山御陵」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1995年8月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は69.16㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 ＪＲ奈良線「桃山駅」まで徒歩約2分（約160m）

    近鉄京都線「桃山御陵前駅」まで徒歩約5分（約400m）

    京阪電気鉄道京阪線「伏見桃山駅」まで徒歩約6分（約480m）

    学校区は、「京都市立桃山小学校」まで徒歩約9分（約670m）

    「京都市立桃山中学校」まで徒歩約15分（約1190m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「フレスコ桃山店」徒歩約5分（約330m）

    コンビニ「ファミリーマート桃山御香宮前店」徒歩約1分（約30m）

    幼稚園保育園「睦美幼稚園」徒歩約5分（約350m）

    郵便局「伏見桃山郵便局」徒歩約1分（約30m）

    銀行「京都中央信用金庫桃山支店」徒歩約3分（約170m）

    公園「伏見公園」徒歩約8分（約600m）

    総合病院「社会医療法人弘仁会大島病院」徒歩約12分（約960m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区桃山町松平筑前
    交通
    JR奈良線桃山駅徒歩2分 ・近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩5分 ・京阪本線伏見桃山駅徒歩6分
    学校区
    京都市立桃山小学校
    京都市立桃山中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,199万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1995年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.16m²
    バルコニー
    11.97m²／向き
    管理費
    10,440円
    修繕積立金
    16,000円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    80戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 桃山駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約3分（約210m）
    • 京都市立桃山小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 京都市立桃山中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • フレスコ桃山店 徒歩約4分（約330m）
    • ファミリーマート桃山御香宮前店 徒歩約0分（約30m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エルシティ桃山御陵　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2612337　 エルシティ桃山御陵　中古マンション　
    京都府京都市伏見区桃山町松平筑前 3,199万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00