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    新築一戸建て
    京都市伏見区醍醐西大路町　新築一戸建て　１６号地 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    5,194万円
    物件価格/
    5,194万円
    毎月返済/
    約13.5万円
    建物面積/
    101.78m²
    土地面積/
    168.12m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅／JR奈良線「六地蔵」駅／京阪宇治線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区醍醐西大路町

    ■駐車場3台可
    ■南道路
    ■WIC2か所
    ■本日対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    京都市伏見区醍醐西大路町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の土地面積は168.12㎡（約 50.85 坪）、建物面積は101.78 ㎡です。
    間取りは1階部分に21帖のLDK帖、2階部分に6帖の洋室2室、7.29帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、WIC、SIC、パントリーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    東西線「醍醐」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    東西線「小野」駅までバス約8分、醍醐辻バス停徒歩1分（約1500ｍ）
    東西線「石田」駅まで徒歩約23分（約1820ｍ）

    学校区は、「京都市立醍醐小学校」まで徒歩約1分（約83ｍ）、「京都市立醍醐中学校」まで徒歩約13分（約850ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「アル・プラザ醍醐店」徒歩約10分（約800ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート伏見醍醐大溝店」徒歩約12分（約910ｍ）
    保育園「醍醐保育園」徒歩約5分（約390ｍ）
    郵便局「伏見醍醐郵便局」徒歩約3分（約240ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区醍醐西大路町
    交通
    京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩8分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩35分 ・京阪宇治線六地蔵駅徒歩40分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,194万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    168.12m²
    建物面積
    101.78m²
    接道
    南側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    18戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、インナーバルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第R06確認建築PLN奈支0677号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 醍醐駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約11分（約890m）
    • 醍醐小学校 徒歩約2分（約140m）
    • 京都市立醍醐中学校 徒歩約10分（約830m）
    • ファミリーマート伏見醍醐大構店 徒歩約11分（約910m）
    • あけぼのこども園 徒歩約13分（約1000m）
    • 京都中央信用金庫醍醐支店 徒歩約10分（約780m）
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    物件名
    NO.2359548　 京都市伏見区醍醐西大路町　新築一戸建て　１６号地　 5,194万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00