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    新築一戸建て
    京都市伏見区羽束師鴨川町　新築一戸建て　A号棟 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    83.63m²
    土地面積/
    80.01m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年2月
    最寄り駅/阪急京都線「西向日」駅／JR京都線「向日町」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区羽束師鴨川町

    ■デザイナーズ住宅／全室洋室／収納豊富 ■神川小学校徒歩まで徒歩３分／セブンイレブン徒歩７分 ■本日ご案内可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    ＼同仕様写真／こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね

    ＼同仕様写真／充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

    ＼同仕様写真／小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！

    ＼同仕様写真／トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

    ＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    ＼同仕様写真／シンプルなデザインの洋室は寝室や子供部屋など用途多彩にお使いいただけますね

    ＼同仕様写真／木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！

    ＼同仕様写真／玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

    枚

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    DB間取り図ゆったりとした間取りに充実の設備を搭載！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区羽束師鴨川町に所在する全１２区画の新築戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    阪急電鉄京都線 「西向日」駅まで徒歩約40分(約3200m)
    京阪電気鉄道宇治線「中書島」駅まで徒歩約47分(約3750m)
    近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約47分(約3720m)の距離です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は80.20㎡（約24.26坪）、建物面積は87.58㎡（約26.49坪）です。
    間取りは1階部分に16.2帖のLDK、浴室、洗面スペース、2階部分に7帖の洋室が1部屋、5.2帖の納戸が1部屋、4.8帖の洋室が1部屋、ファミリークロークまである２SLDKタイプの間取りとなっております。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
    交通
    阪急京都線西向日駅徒歩40分 ・JR京都線向日町駅徒歩50分
    学校区
    京都市立神川小学校
    京都市立神川中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年2月
    土地面積
    80.01m²
    建物面積
    83.63m²
    接道
    西側 幅員6.0m、南側
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    12戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、給湯、洗面所独立、フローリング、床暖房、温水洗浄便座、カウンタキッチン、全居室収納
    建築確認番号
    第KS123-6110-50879
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    物件名
    NO.1900220　 京都市伏見区羽束師鴨川町　新築一戸建て　A号棟　 3,080万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00