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    新築一戸建て
    京都市伏見区桃山与五郎町　新築一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    4,390万円
    物件価格/
    4,390万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    建物面積/
    106.92m²
    土地面積/
    131.06m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2023年6月
    最寄り駅/京阪宇治線「桃山南口」駅／JR奈良線「桃山」駅／京阪宇治線「観月橋」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区桃山与五郎町

    ■駅徒歩１０分以内/３台駐車可能
    ■２沿線利用可能/ウォークインクローゼット
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    現地案内図

    枚

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    DB間取り図家族みんなが集まるリビングは、広々16.8帖で、開放感溢れる設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区桃山与五郎町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は131.06㎡（39.64坪）、建物面積は106.92㎡（32.34坪）です。
    間取りは1階部分に16.8帖のLDKと4.5帖の和室です。2階部分に8帖の洋室、6.5帖の洋室、6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、I型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、WIC、各居室収納スペース、SIC、パントリー、バルコニー、駐車場3台分など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道宇治線「桃山南口」駅まで徒歩約8分（約610ｍ)
    ＪＲ奈良線「桃山」駅まで徒歩約20分（約1560ｍ）
    京阪電気鉄道宇治線「 観月橋」駅まで徒歩約20分（約1570ｍ）

    学校区は、「京都市立 桃山南小学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）、「京都市立 桃山中学校」まで徒歩約33分（約2600ｍ）の距離です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区桃山与五郎町
    交通
    京阪宇治線桃山南口駅徒歩8分 ・JR奈良線桃山駅徒歩20分 ・京阪宇治線観月橋駅徒歩20分
    学校区
    京都市立桃山南小学校
    京都市立桃山中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,390万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年6月
    土地面積
    131.06m²
    建物面積
    106.92m²
    接道
    西側 幅員4.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、吹抜
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 桃山中学校 徒歩約33分（約2600m）
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    NO.1867937　 京都市伏見区桃山与五郎町　新築一戸建て　 4,390万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00