ルネ墨染２番館　中古マンション

京都市伏見区に所在する「ルネ墨染２番館　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


本マンションは1990年10月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は68.09㎡で間取りは14.6帖のLDK、5帖の洋室と6.5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「墨染」駅まで徒歩約9分（約710ｍ）
近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約15分（約1170ｍ）
ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅まで徒歩約16分（約1240ｍ）

学校区は、「京都市立藤ノ森小学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスコ墨染店」徒歩約8分（約640ｍ）
コンビニ「セブンイレブン伏見北鍵屋公園店」徒歩約6分（約450ｍ）
幼稚園・保育園「第二うづらこども園」徒歩約6分（約460ｍ）
幼稚園・保育園「青風幼稚園」徒歩約8分（約610ｍ）
郵便局「京都藤森郵便局」徒歩約5分（約380ｍ）
銀行「京都銀行藤森支店」徒歩約10分（約760ｍ）
公園「深草西浦南公園」徒歩約11分（約830ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！