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中古マンション
リフォーム済

アドリーム伏見向島 中古マンション

2,480万円 (毎月返済 約
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駅から徒歩3分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です!
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます!
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます!
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2,480万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
京都府京都市伏見区
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交通
近鉄京都線向島駅 徒歩3分
京阪宇治線観月橋駅 徒歩17分
京阪本線中書島駅 徒歩29分
詳細
1995年12月/3LDK/6階(7階建)/65.1㎡
POINT
【各居室収納あり】「向島」駅まで徒歩3分! ■R7、9月リフォーム ■エムズモールまで車で3分の便利な立地! ■周辺は保育施設も充実していて、子育て世代のファミリーにもおススメです
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石井 達也
石井 達也
京都市伏見区向島二ノ丸町に所在する「アドリーム伏見向島」の1室が販売開始致しました!

【用途地域】
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


本マンションは1995年12月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は65.10㎡で間取りは3LDKのタイプとなっております。

交通アクセスは、
近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約3分(約240m)
京阪電気鉄道宇治線「観月橋」駅まで徒歩約17分(約1350m)
京阪電気鉄道京阪線「中書島」駅まで徒歩約29分(約2250m)

学校区は、「京都市立向島秀蓮小中学校」まで徒歩約8分(約590m)、「京都市立向島秀蓮小中学校」まで徒歩約5分(約380m)の距離です。

周辺環境は
万代宇治槙島店徒歩約10分(約760m)
ローソン伏見向島駅前店徒歩約4分(約310m)
向島幼稚園徒歩約4分(約280m)
京都向島四ツ谷池郵便局徒歩約16分(約1270m)
JA京都中央向島支店徒歩約12分(約940m)
向島東公園徒歩約22分(約1730m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧
交通
近鉄京都線向島駅 徒歩3分近鉄京都線向島駅の不動産一覧
京阪宇治線観月橋駅 徒歩17分京阪宇治線観月橋駅の不動産一覧
京阪本線中書島駅 徒歩29分京阪本線中書島駅の不動産一覧
学校区
京都市立向島秀蓮小学校
京都市立向島秀蓮中学校
価格
2,480万円
面積
65.1㎡
間取り
3LDK
階数
6階(7階建)
構造
RC
築年月
1995年12月
バルコニー
8.96㎡/南向き
管理費
13,100円/月
修繕積立金
13,020円/月
管理形態
日勤
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
用途地域
第1種住居地域
駐車場
空無
設備
浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月22日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

向島駅(近鉄 京都線)
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京都市立向島秀蓮小中学校
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京都市立向島秀蓮小中学校
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徒歩5分(約380m)
万代宇治槙島店
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徒歩10分(約760m)
ローソン伏見向島駅前店
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徒歩4分(約310m)
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金利
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毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
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