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    土地 80万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.17
    旧価格公示日：2025.07.26     京都市伏見区景勝町　建築条件無し土地 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,080万円 80万円DOWN 新価格公示日：2025.10.17　旧価格公示日：2025.07.26
    物件価格/
    1,080万円
    毎月返済/
    約2.8万円
    土地面積/
    55.53m²
    最寄り駅/近鉄京都線「伏見」駅／京阪本線「丹波橋」駅／京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区景勝町

    【南北二方道路で陽当たり良好】
    ■３沿線利用可能で交通アクセス快適
    ■伏見住吉小学校徒歩圏内でお子様の通学に便利な立地
    ■スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地

    枚

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    おすすめポイント

    【京都市伏見区景勝町｜建築条件無土地｜近鉄京都線伏見駅 徒歩13分】
    京都市伏見区景勝町に位置する、建築条件無しの土地物件が登場。お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現いただけます。

    ■近鉄京都線「伏見」駅徒歩13分、京阪本線「丹波橋」駅徒歩17分、京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅徒歩21分の3沿線利用可能な好立地
    ■南北両面道路に接道、南側道路は幅員6.0mで日当たり・開放感ともに良好
    ■建築条件無しにつき、お好みのプランで自由設計可能
    ■セブンイレブン伏見舞台町店まで徒歩6分（約450m）、フレスコ丹波橋店まで徒歩10分（約750m）で日常のお買い物も快適

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区景勝町
    交通
    近鉄京都線伏見駅徒歩13分 ・京阪本線丹波橋駅徒歩17分 ・京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩21分
    学校区
    京都市立伏見住吉小学校
    京都市立伏見中学校
    価格
    1,080万円
    土地面積
    55.53m²
    接道
    南側私道 接面4.2m 幅員6.0m、北側私道 接面4.3m 幅員4.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伏見駅(近鉄 京都線) 徒歩約13分（約1000m）
    • 京都市立伏見住吉小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 京都市立伏見中学校 徒歩約14分（約1130m）
    • 新鮮市場！伏見丹波橋店 徒歩約6分（約440m）
    • ファミリーマート伏見舞台町店 徒歩約4分（約280m）
    • パケット新堀川店 徒歩約12分（約940m）
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    物件名
    NO.2921083　 京都市伏見区景勝町　建築条件無し土地　 1,080万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00