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    中古一戸建て
    京都市伏見区横大路下三栖東ノ口　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    83.43m²
    土地面積/
    111.52m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    2001年2月
    最寄り駅/京阪宇治線「中書島」駅／京阪本線「伏見桃山」駅／近鉄京都線「桃山御陵前」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口

    ■月々７万円台より購入可能
    ■2023年6月一部リフォーム済
    ■ロフト有で収納充実
    ■並列駐車2台可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    2023年6月リフォーム済。室内きれいにお使いされております。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    モニター付インターホンで防犯面もご安心していただけますね。

    2001年に建築された戸建になります。

    並列駐車2台可能！前道も6ｍで楽々駐車が可能ですね。

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    枚

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    DB間取り図全居室6帖以上の4DK間取りとなっております。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区横大路下三栖東ノ口の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    最寄り駅の京阪 宇治線「中書島」駅まで徒歩約13分（約1020m）です。

    お子様の学校区は、「京都市立伏見南浜小学校」まで徒歩約17分（約1320m）、「京都市立桃陵中学校」まで徒歩約22分（約1720m）の距離です。

    周辺環境は イオン「伏見プラザ店」徒歩約20分（約1540m） ファミリーマート「伏見新堀川店」徒歩約6分（約480m） 京都市立「伏見南浜幼稚園」徒歩約18分（約1390m） 京都西大手筋郵便局 徒歩約18分（約1390m） 京都信用金庫「伏見支店」徒歩約18分（約1370m） 三栖公園 徒歩約17分（約1310m） 伏見公園 徒歩約24分（約1890m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は111.52㎡（33.73坪）、建物面積は83.43㎡（25.23坪）です。 間取りは6帖の洋室3室、6帖の和室が1室、8帖のDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！

    ご確認ください。他に何かご質問や追加の情報があれば、お知らせください。
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口
    交通
    京阪宇治線中書島駅徒歩13分 ・京阪本線伏見桃山駅徒歩24分 ・近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩26分
    学校区
    京都市立伏見南浜小学校
    京都市立桃陵中学校
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2001年2月
    土地面積
    111.52m²
    建物面積
    83.43m²
    接道
    北側私道 接面4.8m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、和室、室内洗濯機置場、私設水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中書島駅(京阪 宇治線) 徒歩約13分（約1020m）
    • 京都市立伏見南浜小学校 徒歩約17分（約1320m）
    • 京都市立桃陵中学校 徒歩約22分（約1720m）
    • イオン伏見プラザ店 徒歩約19分（約1540m）
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    物件名
    NO.2080868　 京都市伏見区横大路下三栖東ノ口　中古一戸建て　 2,980万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00