中古マンション
セントラルハイツ淀 中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

1,090万円
物件価格/
1,090万円
毎月返済/
約2.9万円
専有面積/
115.07m²
間取り/
4LDK
築年月/
1980年5月
最寄り駅/京阪本線「淀」駅/JR京都線「長岡京」駅/阪急電鉄京都線「西山天王山」駅
所在地 /京都府京都市伏見区納所星柳

■京阪本線「淀」駅まで徒歩10分
■角部屋/ 駐輪場 /バイク置場
■小学校徒歩6分圏内
■専有面積115㎡以上
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図4LDKの間取りは、リビングを中心にした開放感のある設計で、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

京都市伏見区に所在する「セントラルハイツ淀」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは1980年5月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は115.07㎡で間取りはLDK、和室が2室、洋室が2室ある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「淀」駅まで徒歩約10分(約800m)
阪急電鉄京都線「西山天王山」駅まで徒歩約48分(約3830m)
JR東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約53分(約4200m)

学校区は、「納所小学校」まで徒歩約4分(約300m)
、「洛水中学校」まで徒歩約17分(約1310m)の距離です。

周辺環境は
業務スーパー「淀店」徒歩約8分(約600m)
ローソン「京都競馬場前店」徒歩約11分(約850m)
「納所公園」徒歩約4分(約300m)
「淀ひまわりクリニック」徒歩約8分(約600m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
京都店
嶋田 倫
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物件データ

所在地
京都府京都市伏見区納所星柳
交通
京阪本線淀駅徒歩10分 ・JR京都線長岡京駅徒歩53分 ・阪急電鉄京都線西山天王山駅徒歩48分
学校区
京都市立納所小学校
京都市立洛水中学校
間取り
4LDK
価格
1,090万円
所在階/階数
2階/地上7階
構造
RC
築年月
1980年5月
土地面積
-
専有面積
115.07m²
バルコニー
-/向き
管理費
12,320円
修繕積立金
12,850円
用途地域
準住居地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
47戸
駐車場
空無
現況
居住中
引き渡し可能時期
相談
設備
給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
専任媒介
取引条件の有効期限
2025年2月3日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 淀駅(京阪本線) 徒歩約11分(約860m)
  • 京都市立納所小学校 徒歩約10分(約800m)
  • 京都市立洛水中学校 徒歩約16分(約1300m)
  • フレスコ淀駅店 徒歩約11分(約890m)
  • スーパーイワキ淀店 徒歩約21分(約1640m)
  • セブンイレブン淀池上町店 徒歩約13分(約1000m)
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この物件のリフォーム案内

「セントラルハイツ淀 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約180万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約580万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約1,160万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2026214  セントラルハイツ淀 中古マンション 
京都府京都市伏見区納所星柳 1,090万円
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京都店

  • 住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • TEL:0120-927-498
  • FAX:075-601-5544
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00