新築一戸建て
京都市伏見区深草願成町 新築一戸建て 2号棟 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

4,980万円
物件価格/
4,980万円
毎月返済/
約12.9万円
建物面積/
95.22m²
土地面積/
137.28m²
間取り/
3LDK
築年月/
2025年5月
最寄り駅/京阪本線「伏見稲荷」駅/JR奈良線「稲荷」駅/京阪本線「烏羽街道」駅
所在地 /京都府京都市伏見区深草願成町

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おすすめポイント

京都市伏見区深草願成町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は137.28㎡、建物面積は95.22㎡です。

間取りは1階部分に18.75帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、8.75帖の洋室の2LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、京阪電気鉄道京阪線「伏見稲荷」駅まで徒歩約9分(約720m)
JR奈良線「稲荷」駅まで徒歩約9分(約720m)
京阪電気鉄道京阪線「鳥羽街道」駅まで徒歩約6分(約480m)

学校区は、「京都市立稲荷小学校」まで徒歩約5分(約350m)
「京都市立深草中学校」まで徒歩約27分(約2100m)の距離です。

周辺環境は、ライフ伏見深草店 徒歩約14分(約1050m)
セブンイレブン京阪鳥羽街道駅前店 徒歩約5分(約350m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!心よりお待ちしております!
京都店
沼浪 達也
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物件データ

所在地
京都府京都市伏見区深草願成町
交通
京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分 ・JR奈良線稲荷駅徒歩9分 ・京阪本線烏羽街道駅徒歩6分
学校区
京都市立稲荷小学校
京都市立深草中学校
間取り
3LDK
価格
4,980万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2025年5月
土地面積
137.28m²
建物面積
95.22m²
接道
西側公道 幅員2.6m
土地権利
所有権
セットバック
有:5.49㎡
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 2台
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年5月下旬
設備
給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング
建築確認番号
確認サービス第R06SHC103234号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

  • 伏見稲荷駅(京阪本線) 徒歩約9分(約720m)
  • 京都市立深草中学校 徒歩約26分(約2100m)
  • ライフ伏見深草店 徒歩約13分(約1050m)
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物件名
NO.1910949  京都市伏見区深草願成町 新築一戸建て 2号棟  4,980万円
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京都店

  • 住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • TEL:0120-927-498
  • FAX:075-601-5544
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00