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    中古一戸建て
    京都市伏見区石田大山町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    580万円
    物件価格/
    580万円
    毎月返済/
    約1.5万円
    建物面積/
    37.58m²
    土地面積/
    31.94m²
    間取り/
    3Ｋ
    築年月/
    1975年4月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「石田」駅／JR奈良線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区石田大山町

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    おすすめポイント

    今回ご紹介させて頂くこちらの物件は、伏見区石田大山町の中古戸建です。

    用途地域は第1種低層住居専用地域となっております。
    第1種中低層住居専用地域は住宅の良好な住環境を守るための地域ではありますが、
    規制緩和により週辺には店舗があり、生活に便利な環境となっております。

    最寄り駅としましては、
    京都市営地下鉄東西線「石田」駅まで徒歩約8分（約640m）、

    他の沿線としましては、
    JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約18分（約1,400ｍ）、
    京阪宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約24分（約1,900ｍ）となっております。
    複数沿線ございますので、用事に合わせて沿線を選ぶことができますね。

    お子様の学校区は、
    「京都市立春日野小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、
    「京都市立春日丘中学校」まで徒歩約14分（約1,100ｍ）です。
    小学校・中学校ともに徒歩圏内ですので、お子様のご通学もスームズに行えますね。

    周辺施設としましては、
    「セブンイレブン　伏見石田大山店」まで徒歩約3分（約180ｍ）、
    「マツヤスーパー　醍醐店」まで徒歩約13分（約1,000m）となっておりますので、
    日々のお買い物にも便利ですね

    他の施設としましては、
    「京都石田郵便局」まで徒歩約6分（約450ｍ）、
    「京都中央信用金庫　石田支店」まで徒歩約8分（約650ｍ）、
    「共和病院」まで徒歩約10分（約750ｍ）となっておりますので、
    急な用事にも対応できますね。

    また、
    「石田大山字児童公園」まで徒歩約1分（約51ｍ）となっておりますので、
    お子様の遊び場にも最適ですね。

    本物件は土地面積約31.94㎡（約9.66坪）、建物面積約37.58㎡（約11.36坪）の
    木造2階建て（1975年4月築）です。

    1階は約6.0帖の和室、キッチンに加え、浴室やトイレなどの水回り、
    2階には約6.0帖の和室と約４.5帖が二部屋となっております。

    1,2,階で3Kの間取りになっております。
    閑静な住宅地で陽当たりも良好ですので心地よいお住まいが可能ですね。

    また、収益物件としても適しております。

    ご連絡頂ければすぐにご案内の手配を致します。
    資料だけではわからないことは沢山ございます。日の入り方、外の景色、お部屋の綺麗さなど、実際の物件をお確かめください。
    気になることや知りたいことなど、些細なことでもお気軽にご相談ください。

    何かご不明な点がございましたら、何なりとお申し付けください。
    フロンティア不動産販売は、お客様の夢を叶えます。
    まずは一度お問い合わせくださいませ！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区石田大山町
    交通
    京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩8分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩18分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    京都市立春日野小学校
    京都市立春日丘中学校
    間取り
    3Ｋ
    価格
    580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1975年4月
    土地面積
    31.94m²
    建物面積
    37.58m²
    接道
    北東側私道 接面2.8m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
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    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00